Theo đó quyết định cho phép Công ty TNHH Hưng Thịnh Phát HPT được chuyển mục đích sử dụng 9.524,2 m² (chín ngàn, năm trăm hai mươi bốn phẩy hai mét vuông) đất tại xã Vĩnh Lợi, huyện Tân Hưng sang đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp và hình thức sử dụng đất là Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm.

Vị trí, ranh giới khu đất: Được xác định theo Bản vẽ tách thửa đất, hợp thửa đất do Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tại huyện Tân Hưng lập ngày 18/10/2024.

Thời hạn sử dụng đất: Từ ngày UBND tỉnh ký Quyết định đến ngày 10/4/2074 (cùng thời hạn hoạt động của dự án đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 3463/QĐ-UBND ngày 10/4/2024).

Giá đất tính tiền thuê đất phải nộp theo Quyết định số 74/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019, Quyết định số 27/2020/QĐ-UBND ngày 02/7/2020 và Quyết định số 15/2025/QĐ-UBND ngày 28/02/2025 của UBND tỉnh:

Từ 0-50 m tiếp giáp Đường tỉnh 819 (đoạn ranh thị xã Kiến Tường – thị trấn): 350.000 đồng/m².

Từ 50-100 m tiếp giáp Đường tỉnh 819 (đoạn ranh thị xã Kiến Tường – thị trấn): 140.000 đồng/m².

Từ 100-200 m tiếp giáp Đường tỉnh 819 {đoạn ranh thị xã Kiến Tường – thị trấn (bên trong)}: 91.000 đồng/m².

Theo quyết định trên, trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị có liên quan như sau:

Sở Nông nghiệp và Môi trường chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, cơ quan thanh tra, kiểm tra, kiểm toán về cơ sở pháp lý, tính chính xác, phù hợp với các nội dung đề xuất tại Điều 1 Quyết định này; hồ sơ, trình tự thủ tục đảm bảo tuân thủ đúng quy định của pháp luật hiện hành; Yêu cầu chủ đầu tư dự án thực hiện nghĩa vụ tài chính theo đúng quy định của pháp luật hiện hành và đảm bảo không gây thất thu ngân sách Nhà nước; Thông báo cho Công ty TNHH Hưng Thịnh Phát HPT nộp phí, lệ phí theo quy định của pháp luật; Ký hợp đồng thuê đất với Công ty TNHH Hưng Thịnh Phát HPT sau khi có đơn giá thuê đất; Cấp và trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho Công ty TNHH Hưng Thịnh Phát HPT sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định; Chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai cập nhật, chỉnh lý biến động vào cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định; Xác định cụ thể mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho Công ty TNHH Hưng Thịnh Phát HPT theo đúng vị trí, diện tích được UBND tỉnh quyết định cho thuê đất.

Chi Cục thuế Khu vực XVII có trách nhiệm xác định, ban hành thông báo về tiền thuê đất, lệ phí trước bạ phải nộp theo quy định và gửi cho Công ty TNHH Hưng Thịnh Phát HPT thực hiện nghĩa vụ tài chính theo đúng quy định, xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính; hướng dẫn Công ty TNHH Hưng Thịnh Phát HPT thực hiện giảm tiền thuê đất (nếu có).

UBND huyện Cần Giuộc chỉ đạo cơ quan nông nghiệp và môi trường xác định diện tích đất chuyên trồng lúa nước phải nộp; cơ quan tài chính xác định số tiền để Nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa nước bị mất; Kiểm tra, giám sát việc bóc tách tầng đất mặt của Công ty TNHH Hưng Thịnh Phát HPT theo quy định của Luật Trồng trọt.

Công ty TNHH Hưng Thịnh Phát HPT có trách nhiệm báo cáo UBND huyện Tân Hưng việc bóc tách, sử dụng tầng đất mặt của công trình, dự án theo quy định của Luật Trồng trọt; Nộp tiền thuê đất, lệ phí trước bạ nhà, đất; các khoản chi phí cho ngân sách Nhà nước và các nghĩa vụ tài chính liên quan đến lĩnh vực đất đai; Trong thời gian 07 ngày kể từ ngày nhận quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, gửi Bản kê khai diện tích đất chuyên trồng lúa đến cơ quan nông nghiệp và môi trường cấp huyện đề nghị xác định diện tích đất chuyên trồng lúa phải nộp tiền theo mẫu tại Phụ lục XI ban hành kèm theo Nghị định số 112/2024/NĐ-CP ngày 11 tháng 9 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết về đất trồng lúa; Nộp tiền để Nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa do chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp theo quy định của Nghị định số 112/2024/NĐ-CP ngày 11/9/2024 quy định chi tiết về đất trồng lúa.

Quyết định trên có hiệu lực từ ngày ban hành./.

N.K