Điều chỉnh Quyết định số 2826/QĐ-UBND, Quyết định số 118/QĐ-UBND, Quyết định số 2183/QĐ-UBND và Quyết định số 2604/QĐ-UBND của UBND tỉnh về việc giao đất cho Công ty Cổ phần Khai thác và Quản lý khu công nghiệp Đặng Huỳnh (đợt 1, 2, 4 và đợt cuối)

16/07/2024

Ngày 16/7/2024, UBND tỉnh ban hành quyết định số 7076/QĐ-UBND về việc điều chỉnh Quyết định số 2826/QĐ-UBND ngày 07/10/2010 (được điều chỉnh tại Quyết định số 2732/QĐ-UBND ngày 29/8/2011), Quyết định số 118/QĐ-UBND ngày 11/01/2012, Quyết định số 2183/QĐ-UBND ngày 14/6/2017 và Quyết định số 2604/QĐ-UBND ngày 02/8/2018 của UBND tỉnh về việc giao đất cho Công ty Cổ phần Khai thác và Quản lý khu công nghiệp Đặng Huỳnh (đợt 1, 2, 4 và đợt cuối).

Theo đó điều chỉnh nội dung tại Điều 1 Quyết định số 2826/QĐ-UBND ngày 07/10/2010 (được điều chỉnh tại Quyết định số 2732/QĐ-UBND ngày 29/8/2011), Quyết định số 118/QĐ-UBND ngày 11/01/2012, Quyết định số 2183/QĐ-UBND ngày 14/6/2017 và Quyết định số 2604/QĐ-UBND ngày 02/8/2018 của UBND tỉnh về việc giao đất cho Công ty Cổ phần Khai thác và Quản lý khu công nghiệp Đặng Huỳnh (đợt 1, 2, 4 và đợt cuối). Cụ thể như sau:

Điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất theo Quyết định 6393/QĐ-UBND ngày 18/10/2018 của UBND huyện Cần Giuộc về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu tái định cư Tân Phước, xã Tân Kim, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An

Điều chỉnh nội dung tại Điều 1 Quyết định số 2826/QĐ-UBND ngày 07/10/2010 của UBND tỉnh về việc giao đất cho Công ty Cổ phần Khai thác và Quản lý khu công nghiệp Đặng Huỳnh (đợt 1) (được điều chỉnh tại Quyết định số 2732/QĐ-UBND ngày 29/8/2011 của UBND tỉnh về việc điều chỉnh, bổ sung Điều 1 hành Quyết định số 2826/QĐ-UBND ngày 07/10/2010 của UBND tỉnh)

Nội dung trước khi điều chỉnh:

“Giao diện tích 147.142 m² (một trăm bốn mươi bảy ngàn, một trăm bốn mươi hai mét vuông, trong đó diện tích chỉ giới đường sông là 761 m²) đất cho Công ty Cổ phần khai thác và quản lý khu công nghiệp Đặng Huỳnh sử dụng vào mục đích đầu tư khu tái định cư Tân Phước (đợt l) phục vụ khu công nghiệp Tân Kim kim mở rộng và kinh doanh phần còn lại sau khi bố trí xong tái định cư, trong đó có 82.000 m² (tám mươi hai ngàn mét vuông, gồm: 62.000 m² đất xây dựng đường giao thông, 14.300 m² đất trồng cây xanh và 5.700 m² đất cộng trình công cộng) đất không nhằm mục đích kinh doanh được bàn giao lại cho địa phương quản lý sau khi đã xây dụng theo quy hoạch được duyệt.

Thời hạn sử dụng: Lâu dài.

Vị trí ranh giới khu đất: Tại thửa đất số 879, tờ bản đồ số 2 (được hợp nhất từ các thửa đất thuộc tờ bản đồ số 2, số 10 và đất công), xã Tân Kim, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An được xác định theo trích đo bản đồ địa chính khu đất tỷ lệ 1/1000 do Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường lập và được Sở Tài nguyên và Môi trường duyệt ngày 19/8/2010 (phần diện tích đất đã bồi thường).”

Nội dung sau khi điều chỉnh:

“Giao đất và cho Công ty Cổ phần Khai thác và Quản lý khu công nghiệp Đặng Huỳnh (địa chỉ trụ sở chính: Khu công nghiệp Tân Kim mở rộng, thị trấn Cần Giuộc, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An) thuê đất với tổng diện tích 147.142m² (một trăm bốn mươi bảy ngàn, một trăm bốn mươi hai mét vuông, trong đó diện tích chỉ giới đường sông là 761 m²) đất tại thị trấn Cần Giuộc, huyện Cần Giuộc (trước đây là xã Tân Kim, huyện Cần Giuộc) để đầu tư dự án Khu tái định cư Tân Phước (đợt 1) phục vụ khu công nghiệp Tân Kim mở rộng và kinh doanh phần còn lại sau khi bố trí xong tái định cư, cụ thể:

1. Giao cho Công ty Cổ phần Khai thác và Quản lý khu công nghiệp Đặng Huỳnh với diện tích 139.705 m² (một trăm ba mươi chín ngàn, bảy trăm linh năm mét vuông) đất tại thị trấn Cần Giuộc, huyện Cần Giuộc để đầu tư xây dựng hạ tầng Khu tái định cư Tân Phước. Cụ thể:

- Hình thức giao đất:

+ Diện tích 79.853 m² (bảy mươi chín ngàn, tám trăm năm mươi ba mét vuông, trong đó có 3.429 m² đất xây dựng chung cư cao tầng) đất ở tại đô thị, giao đất có thu tiền sử dụng đất.

+ Diện tích 59.852 m² (năm mươi chín ngàn, tám trăm năm mươi hai mét vuông, trong đó diện tích chỉ giới đường sông là 761 m²) đất sử dụng vào mục đích xây dựng công trình công cộng không nhằm mục đích kinh doanh (đất giao thông, cây xanh), giao đất không thu tiền sử dụng đất, được bàn giao lại cho địa phương quản lý sau khi đã xây dựng xong theo quy hoạch được duyệt.

- Vị trí, ranh giới khu đất: được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 18-2024 tỷ lệ 1/1.000 do Trung tâm Phát triển quỹ đất và dịch vụ tài nguyên, môi trường lập ngày 24/5/2024 và được Văn phòng Đăng ký đất đai duyệt ngày 28/5/2024.

- Thời hạn sử dụng đất: tính từ ngày ký Quyết định này đến ngày 31/01/2058 (cùng thời hạn hoạt động của dự án theo Giấy chứng nhận đầu tư, mã số dự án 1166855325 (số cũ: 50121000023) do Sở Kế hoạch và Đầu tư chứng nhận lần đầu ngày 31/01/2008).

2. Cho Công ty Cổ phần Khai thác và Quản lý khu công nghiệp Đặng Huỳnh thuê đất với diện tích 7.437 m² (bảy ngàn, bốn trăm ba mươi bảy mét vuông) đất để đầu tư xây dựng các hạng mục công trình đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo (diện tích 6.300 m²), đất xây dựng cơ sở y tế (1.137 m²) thuộc dự án Khu tái định cư Tân Phước. Cụ thể:

- Hình thức thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm.”

Điều chỉnh nội dung tại Điều 1 Quyết định số 118/QĐ-UBND ngày 11/01/2012 của UBND tỉnh về việc giao đất cho Công ty Cổ phần Khai thác và Quản lý khu công nghiệp Đặng Huỳnh (đợt 2)

Nội dung trước khi điều chỉnh:

“Giao diện tích 21.497 m² (hai mươi mốt ngàn, bốn trăm chín mươi bảy mét vuông) đất cho Công ty Cổ phần khai thác và quản lý khu công nghiệp Đặng Huỳnh (địa chỉ trụ sở chính: Số 167-169 đường Hùng Vương, phường 2, thành phố Tân An, tinh Long An) để sử dụng vào mục đích đâu tư khu tái định cư Tân Phước (đợt 2) phục vụ khu công nghiệp Tân Kim mở rộng và kinh doanh phần còn lại sau khi bố trí xong tái định cư.

Vị trí, ranh giới khu đất: tại các thửa đất số 872, 898, 900, 1127, 1129, 1135, 1230, 1594, một phần các thửa đất số 899, 1114, 1116, 1136, 1225, 1306 và đất công do Nhà nước quản lý được hợp nhất thành thửa đất mới mang số 872, tờ bản đồ số 2, xã Tân Kim, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An được xác định theo trích đo địa chính tỷ lệ 1/1000 do Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường lập được Sở Tài nguyên và Môi trường duyệt ngày 07/12/2011 (phần diện tích đất đã bồi thường).

Thời hạn sử dụng: Lâu dài.”

Nội dung sau khi điều chỉnh:

“Giao đất và cho Công ty Cổ phần Khai thác và Quản lý khu công nghiệp Đặng Huỳnh (địa chỉ trụ sở chính: Khu công nghiệp Tân Kim mở rộng, thị trấn Cần Giuộc, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An) thuê đất với tổng diện tích 21.497m² (hai mươi mốt ngàn, bốn trăm chín mươi bảy mét vuông) đất tại thị trấn Cần Giuộc, huyện Cần Giuộc (trước đây là xã Tân Kim, huyện Cần Giuộc) để đầu tư dự án Khu tái định cư Tân Phước (đợt 2) phục vụ khu công nghiệp Tân Kim mở rộng và kinh doanh phần còn lại sau khi bố trí xong tái định cư, cụ thể:

1. Giao cho Công ty Cổ phần Khai thác và Quản lý khu công nghiệp Đặng Huỳnh với diện tích 21.034 m² (hai mươi mốt ngàn, không trăm ba mươi bốn mét vuông) đất tại thị trấn Cần Giuộc, huyện Cần Giuộc để đầu tư xây dựng hạ tầng Khu tái định cư Tân Phước. Cụ thể:

- Hình thức giao đất:

+ Diện tích 13.351 m² (mười ba ngàn, ba trăm năm mươi mốt mét vuông, trong đó có 4.271 m² đất xây dựng chung cư cao tầng) đất ở tại đô thị, giao đất có thu tiền sử dụng đất.

+ Diện tích 7.683 m² (bảy ngàn, sáu trăm tám mươi ba mét vuông) đất sử dụng vào mục đích xây dựng công trình công cộng không nhằm mục đích kinh doanh (đất giao thông, cây xanh), giao đất không thu tiền sử dụng đất, được bàn giao lại cho địa phương quản lý sau khi đã xây dựng xong theo quy hoạch được duyệt.

2. Cho Công ty Cổ phần Khai thác và Quản lý khu công nghiệp Đặng Huỳnh thuê đất với diện tích 463 m² (bốn sáu mươi ba mét vuông) đất để đầu tư xây dựng hạng mục công trình đất xây dựng cơ sở y tế thuộc dự án Khu tái định cư Tân Phước. Cụ thể:

- Hình thức thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm.”

Điều chỉnh nội dung tại Điều 1 Quyết định số 2183/QĐ-UBND ngày 14/6/2017 của UBND tỉnh về việc giao đất cho Công ty Cổ phần Khai thác và Quản lý khu công nghiệp Đặng Huỳnh (đợt 4)

Nội dung trước khi điều chỉnh:

“Giao đất cho Công ty Cổ phần Khai thác và Quản lý khu công nghiệp Đặng Huỳnh (địa chỉ trụ sở chính: Khu công nghiệp Tân Kim, ấp Tân Phước, xã Tân Kim, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An) (đợt 4) với diện tích 3.738 m² (ba ngàn, bảy trăm ba mươi tám mét vuông, trong đó có 51 m² giao đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất) tại xã Tân Kim, huyện Cần Giuộc để sử dụng vào mục đích đầu tư dự án khu tái định cư phục vụ Khu công nghiệp Tân Kim mở rộng và kinh doanh phần còn lại khi đủ điều kiện theo quy định của pháp luật hiện hành.

Vị trí, ranh giới khu đất: tại thửa đất số 875 (được hợp nhất từ các thửa đất 875, 876), tờ bản đồ số 2, xã Tân Kim, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An được xác định theo mảnh trích đo địa chính số 06-2017 do Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường lập và được Văn phòng Đăng ký đất đai duyệt ngày 03/3/2017 (vị trí đất đã bồi thường, đất công).

Thời hạn sử dụng: lâu dài. Lý do: thống nhất thời gian UBND tỉnh giao đất các đợt trước đây cho công ty.”

Nội dung sau khi điều chỉnh:

“Giao cho Công ty Cổ phần Khai thác và Quản lý khu công nghiệp Đặng Huỳnh (địa chỉ trụ sở chính: Khu công nghiệp Tân Kim mở rộng, thị trấn Cần Giuộc, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An) với diện tích 3.738 m² (ba ngàn, bảy trăm ba mươi tám mét vuông) đất tại thị trấn Cần Giuộc, huyện Cần Giuộc (trước đây là xã Tân Kim, huyện Cần Giuộc) để đầu tư dự án Khu tái định cư Tân Phước (đợt 4) phục vụ khu công nghiệp Tân Kim mở rộng và kinh doanh phần còn lại sau khi bố trí xong tái định cư, cụ thể:

- Hình thức giao đất:

+ Diện tích 2.880 m² (hai ngàn, tám trăm tám mươi mét vuông) đất ở tại đô thị, giao đất có thu tiền sử dụng đất.

+ Diện tích 858 m² (tám trăm năm mươi tám mét vuông) đất sử dụng vào mục đích xây dựng công trình công cộng không nhằm mục đích kinh doanh (đất giao thông, cây xanh), giao đất không thu tiền sử dụng đất, được bàn giao lại cho địa phương quản lý sau khi đã xây dựng xong theo quy hoạch được duyệt.

Điều chỉnh nội dung tại Điều 1 Quyết định số 2604/QĐ-UBND ngày 02/8/2018 của UBND tỉnh về việc giao đất cho Công ty Cổ phần Khai thác và Quản lý khu công nghiệp Đặng Huỳnh (đợt cuối)

Nội dung trước khi điều chỉnh:

“Giao đất cho Công ty Cổ phần Khai thác và Quản lý khu công nghiệp Đặng Huỳnh (địa chỉ trụ sở chính: Khu công nghiệp Tân Kim mở rộng, ấp Tân Phước, xã Tân Kim, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An) với diện tích 9.678 m² (chín ngàn, sáu trăm bảy mươi tám mét vuông) tại xã Tân Kim, huyện Cần Giuộc để đầu tư xây dựng khu tái định cư phục vụ khu công nghiệp Tân Kim mở rộng và kinh doanh phần còn lại khi đủ điều kiện theo quy định của pháp luật hiện hành (đợt cuối).

Vị trí ranh giới khu đất: tại thửa đất số 1128 (được hợp nhất từ các thửa đất số 994, 1128), tờ bản đồ số 2, xã Tân Kim, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 09-2018 do Trung tâm Dịch vụ Tài nguyên và Môi trường lập ngày 20/6/2018 và được Văn phòng đăng ký đất đai duyệt ngày 04/7/2018 (vị trí đã bồi thường).

Thời hạn giao đất: tính từ ngày ký quyết định đến ngày 31/01/2058 (thời hạn giao đât theo thời hạn hoạt động của dự án đã được Sở Kế hoạch và Đầu tư câp giây chứng nhận đầu tư, mã số dự án 1166855325 (số cũ: 50121000023) chứng nhận lần đầu ngày 31/01/2008, chứng nhận thay đổi lần thứ 04 ngày 02/11/2015).”

Nội dung sau khi điều chỉnh:

“Giao cho Công ty Cổ phần Khai thác và Quản lý khu công nghiệp Đặng Huỳnh (địa chỉ trụ sở chính: Khu công nghiệp Tân Kim mở rộng, thị trấn Cần Giuộc, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An) với diện tích 9.678 m² (chín ngàn, sáu trăm bảy mươi tám mét vuông) đất tại thị trấn Cần Giuộc, huyện Cần Giuộc (trước đây là xã Tân Kim, huyện Cần Giuộc) để đầu tư dự án Khu tái định cư Tân Phước (đợt cuối) phục vụ khu công nghiệp Tân Kim mở rộng và kinh doanh phần còn lại sau khi bố trí xong tái định cư, cụ thể:

- Hình thức giao đất:

+ Diện tích 832 m² (tám trăm ba mươi hai mét vuông) đất ở tại đô thị, giao đất có thu tiền sử dụng đất.

+ Diện tích 8.846 m² (tám ngàn, tám trăm bốn mươi sáu mét vuông) đất sử dụng vào mục đích xây dựng công trình công cộng không nhằm mục đích kinh doanh (đất giao thông, cây xanh), giao đất không thu tiền sử dụng đất, được bàn giao lại cho địa phương quản lý sau khi đã xây dựng xong theo quy hoạch được duyệt.

Lý do điều chỉnh: điều chỉnh cho phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu tái định cư Tân Phước, xã Tân Kim, huyện Cần Giuộc phê duyệt tại Quyết định số 6393/QĐ-UBND ngày 18/10/2018 của UBND huyện Cần Giuộc (việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng còn làm thay đổi mật độ xây dựng, chiều cao công trình).

Điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất theo Quyết định 6423/QĐ-UBND ngày 17/11/2020 của UBND huyện Cần Giuộc về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu tái định cư Tân Phước, xã Tân Kim, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An

Điều chỉnh thông tin thửa đất tại Điều 1 Quyết định số 2826/QĐ-UBND ngày 07/10/2010 của UBND tỉnh về việc giao đất cho Công ty Cổ phần Khai thác và Quản lý khu công nghiệp Đặng Huỳnh (đợt 1) (được điều chỉnh tại Quyết định số 2732/QĐ-UBND ngày 29/8/2011 của UBND tỉnh và điểm 1.2 khoản 1 phần I Điều 1 Quyết định này)

Nội dung trước khi điều chỉnh:

- Hình thức giao đất:

- Hình thức thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm.”

Nội dung sau khi điều chỉnh:

“Giao đất và cho Công ty Cổ phần Khai thác và Quản lý khu công nghiệp Đặng Huỳnh (địa chỉ trụ sở chính: Khu công nghiệp Tân Kim mở rộng, thị trấn Cần Giuộc, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An) thuê đất với tổng diện tích 147.142m² (một trăm bốn mươi bảy ngàn, một trăm bốn mươi hai mét vuông, trong đó diện tích chỉ giới đường sông là 761 m²) đất tại thị trấn Cần Giuộc, huyện Cần Giuộc để đầu tư dự án Khu tái định cư Tân Phước (đợt 1) phục vụ khu công nghiệp Tân Kim mở rộng và kinh doanh phần còn lại sau khi bố trí xong tái định cư, cụ thể:

1. Giao cho Công ty Cổ phần Khai thác và Quản lý khu công nghiệp Đặng Huỳnh với diện tích 138.146 m² (một trăm ba mươi tám ngàn, một trăm bốn mươi sáu mét vuông) đất tại thị trấn Cần Giuộc, huyện Cần Giuộc để đầu tư xây dựng hạ tầng Khu tái định cư Tân Phước. Cụ thể:

- Hình thức giao đất:

+ Diện tích 77.688,5 m² (bảy mươi bảy ngàn, sáu trăm tám mươi tám phẩy năm mét vuông, trong đó có 3.429 m² đất xây dựng chung cư cao tầng) đất ở tại đô thị, giao đất có thu tiền sử dụng đất.

+ Diện tích 60.457,5 m² (sáu mươi ngàn, bốn trăm năm mươi bảy phẩy năm mét vuông, trong đó diện tích chỉ giới đường sông là 761 m²) đất sử dụng vào mục đích xây dựng công trình công cộng không nhằm mục đích kinh doanh (đất giao thông, cây xanh diện tích 60.193,5 m²; đất thủy lợi diện tích 264 m²), giao đất không thu tiền sử dụng đất, được bàn giao lại cho địa phương quản lý sau khi đã xây dựng xong theo quy hoạch được duyệt.

- Vị trí, ranh giới khu đất: được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 19-2024 tỷ lệ 1/1.000 do Trung tâm Phát triển quỹ đất và dịch vụ tài nguyên, môi trường lập ngày 24/5/2024 và được Văn phòng Đăng ký đất đai duyệt ngày 28/5/2024.

2. Cho Công ty Cổ phần Khai thác và Quản lý khu công nghiệp Đặng Huỳnh thuê đất với diện tích 8.996 m² (tám ngàn, chín trăm chín mươi sáu mét vuông) đất để đầu tư xây dựng các hạng mục công trình đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo (diện tích 7.437 m²), đất thương mại, dịch vụ (1.559 m²) thuộc dự án Khu tái định cư Tân Phước. Cụ thể:

- Hình thức thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm.”

Điều chỉnh thông tin thửa đất tại Điều 1 Quyết định số 118/QĐ-UBND ngày 11/01/2012 của UBND tỉnh về việc giao đất cho Công ty Cổ phần Khai thác và Quản lý khu công nghiệp Đặng Huỳnh (đợt 2), được điều chỉnh tại điểm 2.2 khoản 2 phần I Điều 1 Quyết định này

Nội dung trước khi điều chỉnh:

“Giao đất và cho Công ty Cổ phần Khai thác và Quản lý khu công nghiệp Đặng Huỳnh (địa chỉ trụ sở chính: Khu công nghiệp Tân Kim mở rộng, thị trấn Cần Giuộc, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An) thuê đất với tổng diện tích 21.497m² (hai mươi mốt ngàn, bốn trăm chín mươi bảy mét vuông) đất tại thị trấn Cần Giuộc, huyện Cần Giuộc (trước là xã Tân Kim, huyện Cần Giuộc) để đầu tư dự án Khu tái định cư Tân Phước (đợt 2) phục vụ khu công nghiệp Tân Kim mở rộng và kinh doanh phần còn lại sau khi bố trí xong tái định cư, cụ thể:

- Hình thức giao đất:

2. Cho Công ty Cổ phần Khai thác và Quản lý khu công nghiệp Đặng Huỳnh thuê đất với diện tích 463 m² (bốn trăm sáu mươi ba mét vuông) đất để đầu tư xây dựng hạng mục công trình đất xây dựng cơ sở y tế thuộc dự án Khu tái định cư Tân Phước. Cụ thể:

- Hình thức thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm”

Nội dung sau khi điều chỉnh:

“Giao đất và cho Công ty Cổ phần Khai thác và Quản lý khu công nghiệp Đặng Huỳnh (địa chỉ trụ sở chính: Khu công nghiệp Tân Kim mở rộng, thị trấn Cần Giuộc, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An) thuê đất với tổng diện tích 21.497m² (hai mươi mốt ngàn, bốn trăm chín mươi bảy mét vuông) đất tại thị trấn Cần Giuộc, huyện Cần Giuộc để đầu tư dự án Khu tái định cư Tân Phước (đợt 2) phục vụ khu công nghiệp Tân Kim mở rộng và kinh doanh phần còn lại sau khi bố trí xong tái định cư, cụ thể:

1. Giao cho Công ty Cổ phần Khai thác và Quản lý khu công nghiệp Đặng Huỳnh với diện tích 20.509 m² (hai mươi ngàn, năm trăm linh chín mét vuông) đất tại thị trấn Cần Giuộc, huyện Cần Giuộc để đầu tư xây dựng hạ tầng Khu tái định cư Tân Phước. Cụ thể:

- Hình thức giao đất:

+ Diện tích 11.880 m² (mười một ngàn, tám trăm tám mươi mét vuông, trong đó có 4.271 m² đất xây dựng chung cư cao tầng) đất ở tại đô thị, giao đất có thu tiền sử dụng đất.

+ Diện tích 8.629 m² (tám ngàn, sáu trăm hai mươi chín mét vuông) đất sử dụng vào mục đích xây dựng công trình công cộng không nhằm mục đích kinh doanh (đất giao thông, cây xanh), giao đất không thu tiền sử dụng đất, được bàn giao lại cho địa phương quản lý sau khi đã xây dựng xong theo quy hoạch được duyệt.

2. Cho Công ty Cổ phần Khai thác và Quản lý khu công nghiệp Đặng Huỳnh thuê đất với diện tích 988 m² (chín trăm tám mươi tám mét vuông) đất để đầu tư xây dựng các hạng mục công trình đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo (diện tích 463 m²), đất thương mại, dịch vụ (525 m²) thuộc dự án Khu tái định cư Tân Phước. Cụ thể:

- Hình thức thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm.”

Điều chỉnh thông tin thửa đất tại Điều 1 Quyết định số 2604/QĐ-UBND ngày 02/8/2018 của UBND tỉnh về việc giao đất cho Công ty Cổ phần Khai thác và Quản lý khu công nghiệp Đặng Huỳnh (đợt cuối), được điều chỉnh tại điểm 4.2 khoản 4 phần I Điều 1 Quyết định này

Nội dung trước khi điều chỉnh:

“Giao cho Công ty Cổ phần Khai thác và Quản lý khu công nghiệp Đặng Huỳnh (địa chỉ trụ sở chính: Khu công nghiệp Tân Kim mở rộng, thị trấn Cần Giuộc, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An) với diện tích 9.678 m² (chín ngàn, sáu trăm bảy mươi tám mét vuông) đất tại thị trấn Cần Giuộc, huyện Cần Giuộc (trước đây là xã Tân Kim, huyện Cần Giuộc) để đầu tư dự án Khu tái định cư Tân Phước (đợt cuối) phục vụ khu công nghiệp Tân Kim mở rộng và kinh doanh phần còn lại sau khi bố trí xong tái định cư, cụ thể:

- Hình thức giao đất:

+ Diện tích 832 m² (tám trăm ba mươi hai mét vuông) đất ở tại đô thị, giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Nội dung sau khi điều chỉnh:

“Giao cho Công ty Cổ phần Khai thác và Quản lý khu công nghiệp Đặng Huỳnh (địa chỉ trụ sở chính: Khu công nghiệp Tân Kim mở rộng, thị trấn Cần Giuộc, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An) với diện tích 9.678 m² (chín ngàn, sáu trăm bảy mươi tám mét vuông) đất tại thị trấn Cần Giuộc, huyện Cần Giuộc để đầu tư dự án Khu tái định cư Tân Phước (đợt cuối) phục vụ khu công nghiệp Tân Kim mở rộng và kinh doanh phần còn lại sau khi bố trí xong tái định cư, cụ thể:

- Hình thức giao đất:

+ Diện tích 767,5 m² (bảy trăm, sáu mươi bảy phẩy mét vuông) đất ở tại đô thị, giao đất có thu tiền sử dụng đất.

+ Diện tích 8.910,5 m² (tám ngàn, chín trăm mười phẩy năm sáu mét vuông) đất sử dụng vào mục đích xây dựng công trình công cộng không nhằm mục đích kinh doanh (đất giao thông, cây xanh), giao đất không thu tiền sử dụng đất, được bàn giao lại cho địa phương quản lý sau khi đã xây dựng xong theo quy hoạch được duyệt.

Lý do điều chỉnh: điều chỉnh cho phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu tái định cư Tân Phước, xã Tân Kim, huyện Cần Giuộc phê duyệt tại Quyết định số 6423/QĐ-UBND ngày 17/11/2020 của UBND huyện Cần Giuộc.

Điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất theo Quyết định 2866/QĐ-UBND ngày 07/6/2021 của UBND huyện Cần Giuộc về việc phê duyệt điều chỉnh Quyết định số 6393/QĐ-UBND ngày 18/10/2018 và Quyết định số 6423/QĐ-UBND ngày 17/11/2020 của UBND huyện Cần Giuộc

Điều chỉnh thông tin thửa đất tại Điều 1 Quyết định số 2604/QĐ-UBND ngày 02/8/2018 của UBND tỉnh về việc giao đất cho Công ty Cổ phần Khai thác và Quản lý khu công nghiệp Đặng Huỳnh (đợt cuối), được điều chỉnh tại điểm 3.2 khoản 3 phần II Điều 1 Quyết định này

Nội dung trước khi điều chỉnh:

“Giao cho Công ty Cổ phần Khai thác và Quản lý khu công nghiệp Đặng Huỳnh (địa chỉ trụ sở chính: Khu công nghiệp Tân Kim mở rộng, thị trấn Cần Giuộc, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An) với diện tích 9.678 m² (chín ngàn, sáu trăm bảy mươi tám mét vuông) đất tại thị trấn Cần Giuộc, huyện Cần Giuộc để đầu tư dự án Khu tái định cư Tân Phước (đợt cuối) phục vụ khu công nghiệp Tân Kim mở rộng và kinh doanh phần còn lại sau khi bố trí xong tái định cư, cụ thể:

- Hình thức giao đất:

+ Diện tích 767,5 m² (bảy trăm, sáu mươi bảy phẩy mét vuông) đất ở tại đô thị, giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Nội dung sau khi điều chỉnh:

“Giao cho Công ty Cổ phần Khai thác và Quản lý khu công nghiệp Đặng Huỳnh (địa chỉ trụ sở chính: Khu công nghiệp Tân Kim mở rộng, thị trấn Cần Giuộc, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An) với diện tích 9.678 m² (chín ngàn, sáu trăm bảy mươi tám mét vuông) đất tại thị trấn Cần Giuộc, huyện Cần Giuộc để đầu tư dự án Khu tái định cư Tân Phước (đợt cuối) phục vụ khu công nghiệp Tân Kim mở rộng và kinh doanh phần còn lại sau khi bố trí xong tái định cư, cụ thể:

- Hình thức giao đất:

+ Diện tích 832 m² (tám trăm ba mươi hai mét vuông) đất ở tại đô thị, giao đất có thu tiền sử dụng đất.

- Vị trí, ranh giới khu đất: được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 20-2024 tỷ lệ 1/1.000 do Trung tâm Phát triển quỹ đất và dịch vụ tài nguyên, môi trường lập ngày 24/5/2024 và được Văn phòng Đăng ký đất đai duyệt ngày 28/5/2024.”

Lý do điều chỉnh: điều chỉnh cho phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu tái định cư Tân Phước, xã Tân Kim, huyện Cần Giuộc, được phê duyệt tại Quyết định số 2866/QĐ-UBND ngày 07/6/2021 của UBND huyện Cần Giuộc.

Theo quyết định trên, UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, trước Chủ tịch UBND tỉnh, cơ quan thanh tra, kiểm tra, kiểm toán về tính chính xác, phù hợp đối với các nội dung đề xuất tại Điều 1 của Quyết định này; hồ sơ, trình tự thủ tục đảm bảo tuân thủ đúng quy định của pháp luật hiện hành; phối hợp với các đơn vị có liên quan xác định số tiền chênh lệch phát sinh do điều chỉnh Quyết định cho thuê (nếu có) để Công ty Cổ phần Khai thác và Quản lý khu công nghiệp Đặng Huỳnh thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định, đảm bảo không gây thất thu ngân sách Nhà nước; thông báo cho Công ty Cổ phần Khai thác và Quản lý khu công nghiệp Đặng Huỳnh thực hiện nghĩa vụ tài chính phát sinh (nếu có); nộp phí, lệ phí theo quy định của pháp luật; chỉnh lý các Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (TUQ của Chủ tịch UBND tỉnh) cấp cho Công ty Cổ phần Khai thác và Quản lý khu công nghiệp Đặng Huỳnh sau khi Công ty hoàn thành nghĩa vụ tài chính; ký Hợp đồng thuê đất với Công ty Cổ phần Khai thác và Quản lý khu công nghiệp Đặng Huỳnh sau khi có đơn giá thuê đất; chỉnh lý vào hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu địa chính theo quy định.

Công ty Cổ phần Khai thác và Quản lý khu công nghiệp Đặng Huỳnh có trách nhiệm thực hiện nộp đầy đủ các nghĩa vụ tài chính liên qua theo đúng quy định của pháp luật; trường hợp khi qua rà soát hoặc xin ý kiến của Bộ, ngành Trung ương hoặc qua thanh tra, kiểm tra, kiểm toán mà doanh nghiệp phải nộp bổ sung nghĩa vụ tài chính có phát sinh thì doanh nghiệp nộp bổ sung đầy đủ vào ngân sách nhà nước theo quy định của pháp luật.

Quyết định trên là một bộ phận không tách rời của Quyết định số 2826/QĐ-UBND ngày 07/10/2010, Quyết định số 2732/QĐ-UBND ngày 29/8/2011, Quyết định số 118/QĐ-UBND ngày 11/01/2012, Quyết định số 2183/QĐ-UBND ngày 14/6/2017 và Quyết định số 2604/QĐ-UBND ngày 02/8/2018 của UBND tỉnh, những nội dung khác trong các Quyết định nêu trên vẫn còn giá trị pháp lý thực hiện.

Quyết định trên có hiệu lực từ ngày ban hành./.

N.K