Thu hồi đất do nhà nước quản lý và cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Thành Long thuê đất
Ngày 30/5/2025, UBND tỉnh Long An ban hành Quyết định số 5990/QĐ-UBND về việc thu hồi đất do nhà nước quản lý và cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Thành Long (Địa chỉ trụ sở chính: Thôn Đình Dù, xã Đình Dù, huyện Văn Lâm, tỉnh Hưng Yên) thuê đất.
Theo đó quyết định thu hồi diện tích 34.613 m2 (ba mươi bốn ngàn, sáu trăm mười ba mét vuông) đất do Nhà nước quản lý để cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Thành Long thuê đất với tổng diện tích 34.613 m² (ba mươi bốn ngàn, sáu trăm mười ba mét vuông) đất tại xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa để thực hiện dự án xây dựng Nhà máy sản xuất nước sạch Long An:
Hình thức thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền hằng năm và được miễn tiền thuê đất 15 năm theo quy định tại điểm d khoản 3 Điều 39 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ.
Vị trí, ranh giới khu đất: Được xác định theo mảnh trích đo bản đồ địa chính số 422-2024, tỷ lệ 1/2000 do Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tại huyện Đức Hòa lập ngày 06/9/2024 và được Sở Tài nguyên và Môi trường (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) kiểm duyệt ngày 09/9/2024.
Phương thức thuê đất: Thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.
Giá đất tính tiền thuê đất phải nộp được xác định theo Quyết định số 74/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019, Quyết định số 27/2020/QĐ-UBND ngày 02/7/2020 và Quyết định số 15/2025/QĐ-UBND ngày 28/02/2025 của UBND tỉnh:
Từ 0-50 m tiếp giáp đường đất từ 2 đến < 3m: 408.000 đồng/m².
Còn lại (bên trong): 328.000 đồng/m².
Tính từ ngày UBND tỉnh ký quyết định này đến ngày 23/12/2070 (cùng thời hạn hoạt động của dự án đã được UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án tại Quyết định số 4789/QĐ-UBND ngày 23/12/2020).
Theo quyết định trên, trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị có liên quan:
Sở Nông nghiệp và Môi trường chịu trách nhiệm toàn diện về cơ sở pháp lý, tính chính xác, phù hợp với các nội dung đề xuất tại Điều 1 Quyết định này; hồ sơ, trình tự thủ tục đảm bảo tuân thủ đúng quy định của pháp luật hiện hành; Yêu cầu Công ty Cổ phần Tập đoàn Thành Long thực hiện nghĩa vụ tài chính theo đúng quy định của pháp luật hiện hành và đảm bảo không gây thất thu ngân sách Nhà nước; Thông báo cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Thành Long nộp tiền phí, lệ phí theo quy định của pháp luật; Ký hợp đồng thuê đất với Công ty Cổ phần Tập đoàn Thành Long sau khi có đơn giá thuê đất; Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Thành Long sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định; Chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai cập nhật, chỉnh lý biến động vào cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định; Xác định cụ thể mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Thành Long theo đúng vị trí, diện tích được UBND tỉnh Quyết định cho thuê đất.
Chi cục Thuế khu vực XVII xác định, ban hành đơn giá thuê đất, thông báo về tiền thuê đất, lệ phí trước bạ phải nộp theo quy định và thông báo cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Thành Long thực hiện nghĩa vụ tài chính đảm bảo không gây thất thu ngân sách Nhà nước; Xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với Công ty Cổ phần Tập đoàn Thành Long; Hướng dẫn Công ty Cổ phần Tập đoàn Thành Long thực hiện giảm, tiền thuê đất (nếu có).
UBND huyện Đức Hòa theo dõi quá trình sử dụng đất của Công ty Cổ phần Tập đoàn Thành Long đúng theo quy định của pháp luật hiện hành.
Công ty Cổ phần Tập đoàn Thành Long có trách nhiệm nộp tiền thuê đất, lệ phí trước bạ; các khoản chi phí cho ngân sách Nhà nước và các nghĩa vụ tài chính liên quan đến lĩnh vực đất đai.
Quyết định trên có hiệu lực từ ngày ban hành./.
N.K