Mục đích kế hoạch nhằm triển khai thống nhất, đồng bộ, có hiệu quả các nội dung, nhiệm vụ thực hiện theo Nghị quyết số 89/NQ-HĐND ngày 10/12/2022 của HĐND tỉnh về kết quả giám sát chuyên đề về công tác quản lý và đấu giá quyền sử dụng đất công trên địa bàn tỉnh, Văn bản số 11641/UBND-KTTC ngày 08/12/2023 của UBND tỉnh về việc triển khai thực hiện một số giải pháp tăng cường công tác quản lý và đấu giá quyền sử dụng đất công trên địa bàn tỉnh, nhằm tăng cường công tác về quản lý và sử dụng đất công, đấu giá đất công có hiệu quả góp phần tăng thu ngân sách nhà nước phù hợp với tình hình phát triển kinh tế xã hội của từng địa phương theo lộ trình cụ thể cho từng năm và Văn bản só 11187/UBND-KTTC ngày 30/10/2024 của UBND tỉnh về việc chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất công trên địa bàn tỉnh.

Ưu tiên bố trí các thửa đất công cho các công trình công cộng, dự trữ theo quy hoạch phát triển của tỉnh và phục vụ mục đích công cộng, hạn chế việc chuyển đổi các khu đất công tại các vị trí trung tâm sang đất ở, dân cư để tổ chức đấu giá; các khu, thửa đất công không có nhu cầu sử dụng cho mục đích công (về lâu dài) cần được phân loại: các thửa đất dự kiến đấu giá, các thửa đất công giao, cho thuê theo quy định của pháp luật. Đối với đất công đủ điều kiện đấu giá cần có kế hoạch, phương án bán đấu giá, đánh giá toàn diện về hiệu quả kinh tế - xã hội và xác định thời điểm, phuơng thức đấu giá cụ thể trước khi tiến hành đấu giá.

UBND tỉnh yêu cầu UBND cấp huyện khẩn trương rà soát, cập nhật, phân loại các thửa đất, khu đất công dựa vào nhu cầu của địa phương để phân loại tiếp tục quản lý, giao đất cho thuê đất hoặc tổ chức đấu giá theo quy định.

Khai thác, sử dụng đất công phải đảm bảo đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, đúng mục đích sử dụng đất và phải tiết kiệm, hiệu quả, tăng thu ngân sách nhà nước và phải có trong kế hoạch đấu giá đất công hàng năm. Hạn chế việc chuyển đổi các khu đất công vị trí trung tâm sang đất ở, dân cư để tổ chức đấu giá. Việc tổ chức đấu giá đất công phải đảm bảo công khai, minh bạch, phù hợp với định hướng phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Việc quản lý, sử dụng đất công phải được đo đạc, cắm mốc ranh giới từng thửa đất rõ ràng, thống nhất ngoài thực địa kể cả cắm bảng đất công, công khai ngoài thực địa và phải thực hiện kê khai, đăng ký vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu địa chính; lập hồ sơ quản lý theo quy định.

Trong quá trình tổ chức thực hiện phải tăng cường sự phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan, đơn vị có liên quan nhằm khắc phục, giải quyết triệt để các vướng mắc, khó khăn phát sinh khi thực hiện.

Về nội dung, biện pháp thực hiện: tăng cường công tác quản lý, sử dụng, thực hiện đấu giá có hiệu quả đất công, đúng quy định pháp luật, tăng thu ngân sách nhà nước, UBND cấp huyện thực hiện ngay việc xác định ranh giới, đo đạc cắm mốc, cắm biển báo các thửa đất công còn lại, công khai ngoài thực địa và phải thực hiện kê khai, đăng ký vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu địa chính; lập hồ sơ quản lý theo quy định. Tăng cường công tác tuyên truyền các chính sách, pháp luật của nhà nước về quản lý sử dụng đất công, tránh trường hợp người dân lấn, chiếm.

Việc tổ chức đấu giá các thửa đất công phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng và các quy hoạch có liên quan, có trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm của huyện được phê duyệt, niêm yết công khai tại trụ sở UBND cấp xã, huyện, phải đảm bảo các điều kiện được quy định tại Luật đất đai 2024, Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai và các quy định pháp luật có liên quan, đảm bảo công khai, minh bạch, phù hợp với định hướng phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Trên cơ sở đề xuất của UBND cấp huyện, Sở Nông nghiệp và Môi trường phối hợp với các Sở, ngành liên quan tiến hành rà soát các trường hợp đủ điều kiện để tham mưu UBND tỉnh cho chủ trương đấu giá./.

1105_KH-UBND_10-04-2025_KH-QUAN LY-SU DUNG DAT CONG-NAM 2025.signed.pdf

1105_KH-UBND_10-04-2025_KH-QUAN LY-SU DUNG DAT CONG-NAM 2025 (PL).signed.pdf

T.H.