Thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội (9,62ha) tại xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa
1. Tên dự án; mục tiêu đầu tư, quy mô đầu tư của dự án:
1.1. Tên dự án: KHU NHÀ Ở XÃ HỘI (9,62ha) TẠI XÃ ĐỨC HÒA ĐÔNG, HUYỆN ĐỨC HÒA, TỈNH LONG AN.
1.2. Mục tiêu đầu tư: Đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê theo quy định pháp luật về nhà ở, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội theo quy hoạch được duyệt.
1.3. Quy mô đầu tư của dự án:
1.3.1. Diện tích đất sử dụng: khoảng 9,62ha.
1.3.2. Quy mô dân số: Khoảng 7.505 người.
1.3.3. Quy mô xây dựng:
- Diện tích đất xây dựng nhà ở: 35.814,510 m2.
- Diện tích sàn xây dựng nhà ở: 260.309,58 m2.
- Loại nhà ở: Nhà ở cao tầng.
- Số lượng nhà ở: Khoảng 2.991 căn hộ.
Quy mô chi tiết của dự án được xác định cụ thể theo đồ án quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500 được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
1.3.4. Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở
- Loại nhà ở: Nhà ở xã hội dạng chung cư.
- Cơ cấu sản phẩm nhà ở cụ thể theo đồ án quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500 được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
2. Tổng vốn đầu tư của dự án: 3.935.022.602.000 đồng (bằng chữ: ba nghìn chín trăm ba mươi lăm tỷ, không trăm hai mươi hai triệu, sáu trăm lẻ hai nghìn đồng). Trong đó:
2.1. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án: 3.551.257.000.000 đồng (bằng chữ: ba nghìn năm trăm năm mươi mốt tỷ, hai trăm năm mươi bảy triệu đồng).
2.2. Chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư: 383.765.602.000 đồng (bằng chữ: ba trăm tám mươi ba tỷ, bảy trăm sáu mươi lăm triệu, sáu trăm lẻ hai nghìn đồng).
3. Địa điểm thực hiện dự án: xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.
4. Mục đích sử dụng đất; hiện trạng sử dụng đất:
4.1. Mục đích sử dụng đất: Thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.
4.2. Hiện trạng sử dụng đất
|
STT
|
Loại đất
|
Ký hiệu
|
Diện tích
(m2)
|
Tỷ lệ
(%)
|
|
1
|
Đất ở tại nông thôn
|
ONT
|
1.288,8
|
1,3%
|
|
2
|
Đất giao thông
|
DGT
|
1.015,8
|
1,1%
|
|
3
|
Đất trồng lúa
|
LUC
|
79.071,7
|
82,3%
|
|
4
|
Đất mồ mả
|
NTD
|
105,6
|
0,1%
|
|
5
|
Đất sản xuất phi nông nghiệp
|
SCK
|
5.770,7
|
6,0%
|
|
6
|
Đất trồng cây lâu năm
|
CLN
|
1.014,4
|
1,1%
|
|
8
|
Đất nông nghiệp khác
|
NKH
|
7.024,7
|
7,2%
|
|
9
|
Đất nuôi trồng thủy sản
|
NTS
|
867,1
|
0,9%
|
|
Tổng cộng:
|
96.157,6
|
100%
|
5. Diện tích khu đất thực hiện dự án: khoảng 9,62 ha.
6. Các chỉ tiêu quy hoạch:
- Nhà đầu tư phải hoàn thành việc đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng gồm các công trình dịch vụ, công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 đã được phê duyệt; đảm bảo kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực; đảm bảo cung cấp các dịch vụ thiết yếu gồm cấp điện, cấp nước, thoát nước, thu gom rác thải theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị, xây dựng, phát triển đô thị, kinh doanh bất động sản, nhà ở và quy định của pháp luật có liên quan.
- Nhà đầu tư phải tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật môi trường về khoảng cách an toàn về môi trường đối với khu dân cư đến cơ sở sản xuất, kinh doanh, dịch vụ và kho tàng quy định tại điểm d khoản 2 Điều 53 Luật Bảo vệ môi trường năm 2020, quy định của pháp luật về môi trường, và quy định của pháp luật có liên quan.
7. Thời hạn, tiến độ thực hiện dự án:
7.1. Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất).
7.2. Tiến độ thực hiện dự án: 04 (bốn) năm kể từ ngày có quyết định chấp thuận nhà đầu tư.
8. Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án: Đến trước 17 giờ ngày 24/02/2025.
9. Thông tin liên hệ
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An
+ Địa chỉ: 61 Trương Định, Phường 1, TP. Tân An, tỉnh Long An .
+ Số điện thoại: (0272) 3886 009 - (0272) 3826 199.
+ Số fax: (0272) 3825 044.
+ Email: skhdt@longan.gov.vn
- Các thông tin khác về dự án:
+ Xem xét đầy đủ thông tin của dự án tại địa chỉ https://muasamcong.mpi.gov.vn và Thông báo mời quan tâm tại địa chỉ https://skhdt.longan.gov.vn/
+ Xem tại Quyết định số 3833/QĐ-UBND ngày 19/4/2024 của UBND tỉnh Long An về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội (9,62ha) tại xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An; Quyết định số 13661/QĐ-UBND ngày 27/12/2024 của UBND tỉnh Long An về việc phê duyệt Hồ sơ mời quan tâm dự án Khu nhà ở xã hội (9,62ha) tại xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.
10. Nhà đầu tư quan tâm, có nhu cầu đăng ký thực hiện dự án
- Chuẩn bị hồ sơ theo các biểu mẫu tại phụ lục kèm theo Quyết định số 13661/QĐ-UBND ngày 27/12/2024 của UBND tỉnh Long An về việc phê duyệt Hồ sơ mời quan tâm dự án Khu nhà ở xã hội (9,62ha) tại xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.
- Nhà đầu tư quan tâm, có nhu cầu đăng ký thực hiện dự án phải thực hiện các thủ tục để được cấp chứng thư số và nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia.
Với nội dung trên, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án./.
9.62 tieng Viet.rar
Sở Kế hoạch và Đầu tư Long An