Cho Công ty TNHH Một thành viên Long Kim (địa chỉ trụ sở chính: 11-13 Trần Thế Sinh, ấp Voi Lá, thị trấn Bến Lức, huyện Bến Lức, tỉnh Long An) được chuyển mục đích sử dụng 3.308 m² (ba ngàn, ba trăm lẻ tám mét vuông) đất tại thị trấn Bến Lức, huyện Bến Lức từ đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp sang đất thương mại, dịch vụ và hình thức sử dụng đất sau khi chuyển mục đích sử dụng đất là thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm.

Vị trí, ranh giới khu đất: Được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 02-2024 tỷ lệ 1/500 do Trung tâm Phát triển quỹ đất và dịch vụ tài nguyên, môi trường lập ngày 19/01/2024 và được Văn phòng Đăng ký đất đai duyệt ngày 22/01/2024.

Thời hạn sử dụng đất: Từ ngày 01/01/2021 đến ngày 25/9/2064 (cùng thời hạn hoạt động của dự án đã được UBND tỉnh chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư tại Quyết định số 10600/QĐ-UBND ngày 10/11/2023).

Giá đất tính tiền thuê đất phải nộp theo Quyết định số 74/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 của UBND tỉnh: 

 Từ 0-50 m tiếp giáp đường Trần Thế Sinh (Đoạn từ QL 1A – hết ranh thị trấn): 1.680.000 đồng/m².

Còn lại: 616.000 đồng/m².

Hạn chế trong việc sử dụng đất sau khi chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện theo quy định của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, các văn bản hướng dẫn Luật Đất đai số 31/2024/QH15 và quy định của các pháp luật hiện hành có liên quan.

Theo Quyết định này, Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm: chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, cơ quan thanh tra, kiểm tra, kiểm toán về cơ sở pháp lý, tính chính xác, phù hợp đối với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và các nội dung đề xuất tại Điều 1 Quyết định này; hồ sơ, trình tự thủ tục đảm bảo tuân thủ đúng quy định của pháp luật hiện hành; yêu cầu chủ đầu tư dự án thực hiện nghĩa vụ tài chính theo đúng quy định của pháp luật hiện hành và đảm bảo không gây thất thu ngân sách Nhà nước; thông báo cho Công ty TNHH Một thành viên Long Kim nộp phí, lệ phí theo quy định của pháp luật; ký hợp đồng thuê đất với Công ty TNHH Một thành viên Long Kim sau khi có đơn giá thuê đất; cấp và trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho Công ty TNHH Một thành viên Long Kim sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định; chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai cập nhật, chỉnh lý biến động vào cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định; hướng dẫn Công ty TNHH Một thành viên Long Kim thực hiện miễn tiền thuê đất (nếu có). 

Cục Thuế tỉnh có trách nhiệm xác định, ban hành thông báo về tiền thuê đất, lệ phí trước bạ phải nộp theo quy định và gửi cho Công ty TNHH Một thành viên Long Kim thực hiện nghĩa vụ tài chính theo đúng quy định, xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính; hướng dẫn Công ty TNHH Một thành viên Long Kim thực hiện giảm tiền thuê đất (nếu có).

UBND huyện Bến Lức chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường, UBND thị trấn Bến Lức xác định cụ thể mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho Công ty TNHH Một thành viên Long Kim theo đúng vị trí, diện tích và gửi biên bản bàn giao đất trên thực địa về Sở Tài nguyên và Môi trường trong thời hạn 07 ngày kể từ ngày bàn giao đất trên thực địa.

Công ty TNHH Một thành viên Long Kim có trách nhiệm thực hiện nộp tiền thuê đất; các khoản chi phí cho ngân sách Nhà nước và các nghĩa vụ tài chính liên quan đến lĩnh vực đất đai. Có trách nhiệm khi qua rà soát hoặc xin ý kiến của Bộ, ngành Trung ương hoặc qua thanh tra, kiểm tra, kiểm toán mà doanh nghiệp phải nộp bổ sung nghĩa vụ tài chính có phát sinh thì doanh nghiệp nộp bổ sung đầy đủ vào ngân sách nhà nước theo quy định của pháp luật.

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký./.

 BB