Theo đó quyết định cho phép Công ty TNHH Một thành viên Mười Nhỏ được chuyển mục đích sử dụng 3.031,7 m² (Ba ngàn, không trăm ba mươi mốt phẩy bảy mét vuông, trong đó có 354,5 m² đất nằm trong chỉ giới đường sông) đất tại xã Tân Tập, huyện Cần Giuộc sang đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp và hình thức sử dụng đất sau khi chuyển mục đích sử dụng đất là Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm.

Vị trí, ranh giới khu đất: Được xác định theo trích lục bản đồ địa chính do Văn phòng Đăng ký đất đai lập ngày 16/01/2025.

Thời hạn sử dụng đất: Từ ngày UBND tỉnh ký quyết định đến ngày 02/10/2069 (cùng thời hạn hoạt động của dự án đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 3583/QĐ-UBND ngày 02/10/2019).

Giá đất tính tiền thuê đất phải nộp theo Quyết định số 74/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019; Quyết định số 27/2020/QĐ-UBND ngày 02/7/2020; Quyết định số 15/2025/QĐ-UBND ngày 28/02/2025 của UBND tỉnh:

Từ 0-50 m tiếp giáp sông Rạch Cát: 448.000 đồng/m².

Phần còn lại: 273.000 đồng/m².

Theo quyết định trên, trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị có liên quan như sau:

Sở Nông nghiệp và Môi trường chịu trách nhiệm về tính chính xác, phù hợp của các thông tin, số liệu tính toán và các nội dung thẩm định, đề xuất; hồ sơ, trình tự thủ tục đảm bảo tuân thủ đúng quy định của pháp luật hiện hành; Chuyển thông tin sang Chi Cục thuế Khu vực XVII xác định tiền thuê đất theo quy định; Yêu cầu Công ty TNHH Một thành viên Mười Nhỏ thực hiện nghĩa vụ tài chính theo đúng quy định của pháp luật hiện hành và đảm bảo không gây thất thu ngân sách Nhà nước; Thông báo cho Công ty TNHH Một thành viên Mười Nhỏ nộp tiền phí, lệ phí theo quy định của pháp luật; Ký hợp đồng thuê đất với Công ty TNHH Một thành viên Mười Nhỏ; Cấp và trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho Công ty TNHH Một thành viên Mười Nhỏ; Chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai cập nhật, chỉnh lý biến động vào cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định; Xác định cụ thể mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho Công ty TNHH Một thành viên Mười Nhỏ theo đúng vị trí, diện tích được UBND tỉnh Quyết định cho thuê đất.

Chi Cục thuế Khu vực XVII có trách nhiệm xác định, ban hành đơn giá thuê đất, thông báo về tiền thuê đất phải nộp theo quy định và gửi cho Công ty TNHH Một thành viên Mười Nhỏ thực hiện nghĩa vụ tài chính theo đúng quy định, xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính; hướng dẫn Công ty TNHH Một thành viên Mười Nhỏ thực hiện giảm tiền thuê đất (nếu có).

UBND huyện Cần Giuộc Kiểm tra việc bóc tách tầng đất mặt của Công ty TNHH Một thành viên Mười Nhỏ theo quy định; Chỉ đạo cơ quan nông nghiệp và Môi trường xác định diện tích đất chuyên trồng lúa nước phải nộp; cơ quan tài chính xác định số tiền để Nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa nước bị mất.

Công ty TNHH Một thành viên Mười Nhỏ: Báo cáo UBND huyện Cần Giuộc việc bóc tách, sử dụng tầng đất mặt của công trình, dự án theo quy định; Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, lệ phí trước bạ; các khoản chi phí cho ngân sách Nhà nước và các nghĩa vụ tài chính liên quan đến lĩnh vực đất đai; Trong thời gian 07 ngày kể từ ngày nhận quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, gửi Bản kê khai diện tích đất chuyên trồng lúa đến cơ quan Nông nghiệp và Môi trường cấp huyện đề nghị xác định diện tích đất chuyên trồng lúa phải nộp tiền theo mẫu tại Phụ lục XI ban hành kèm theo Nghị định số 112/2024/NĐ-CP ngày 11 tháng 9 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết về đất trồng lúa; Nộp tiền để Nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa do chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp theo quy định của Nghị định số 112/2024/NĐ-CP ngày 11/9/2024 quy định chi tiết về đất trồng lúa.

Quyết định trên có hiệu lực từ ngày ban hành./.

N.K