Hiện nay, Luật Đất đai năm 2024, Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2024, Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và các văn bản hướng dẫn thi hành có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/8/2024, cụ thể tại khoản 1 Điều 44 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP quy định trách nhiệm của cơ quan tài chính: “Chủ trì xây dựng và trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định mức tỷ lệ (%) cụ thể để xác định đơn giá thuê đất; mức tỷ lệ (%) để tính tiền thuê đối với đất xây dựng công trình ngầm, công trình ngầm nằm ngoài phần không gian sử dụng đất đã xác định cho người sử dụng đất, đất có mặt nước theo quy định tại Điều 26, 27 và 28 Nghị định này” và khoản 1 Điều 48 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP quy định trách nhiệm của UBND cấp tỉnh: “Ban hành mức tỷ lệ (%) để tính đơn giá thuê đất, mức tỷ lệ (%) thu đối với đất xây dựng công trình ngầm, mức tỷ lệ (%) thu đối với đất có mặt nước và quyết định giá đất cụ thể theo thẩm quyền làm căn cứ để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất”.
Do Bảng giá các loại đất ban hành hằng năm và được xây dựng theo từng huyện, thị, thành phố và cụ thể cho từng tuyến đường, trong các tuyến đường phân thành nhiều đoạn và phân theo từng phạm vi tính (50 mét đầu, từ sau mét thứ 50 đến mét thứ 100, từ sau mét thứ 100 trở vào và bên trong) nên giá đất đã thể hiện chi tiết cho từng khu vực, tuyến đường; trên cơ sở kế thừa tỷ lệ phần trăm (%) để tính đơn giá thuê đất, thuê mặt nước trên địa bàn tỉnh Long An tại Quyết định số 55/2014/QĐ-UBND ngày 11/11/2014 của UBND tỉnh và căn cứ quy định nêu trên Sở Tài chính đã dự thảo quy định mức tỷ lệ phần trăm (%) để xác định đơn giá thuê đất, đất xây dựng công trình ngầm, công trình ngầm nằm ngoài phần không gian sử dụng đất đã xác định cho người sử dụng đất, đất có mặt nước trên địa bàn tỉnh Long An, Nghị quyết được đăng tải trên website của Sở Tài chính: https://stc.longan.gov.vn (Mục lấy ý kiến góp ý /văn bản quy phạm pháp luật) và Cổng thông tin điện tử tỉnh.
Để có cơ sở thống nhất của các cơ quan, đơn vị trước khi tham mưu UBND tỉnh trình HĐND tỉnh, Sở Tài chính đề nghị các cơ quan, đơn vị nêu trên tham gia góp ý bằng văn bản đối với dự thảo Tờ trình của UBND tỉnh và Nghị quyết của HĐND tỉnh gửi về Sở Tài chính trước ngày 09/9/2024 để tổng hợp. Trường hợp sau ngày 09/9/2024 Sở Tài chính chưa nhận được văn bản góp ý của các đơn vị nêu trên xem như thống nhất dự thảo.
Riêng đối với Sở Tài nguyên và Môi trường đề nghị có ý kiến thêm đối với việc xây dựng Bảng giá đất hằng năm trên địa bàn tỉnh.