Điều chỉnh Điều 1 Quyết định số 9750/QĐ-UBND ngày 06/10/2021 của UBND tỉnh
Điều chỉnh Điều 1 Quyết định số 9750/QĐ-UBND ngày 06/10/2021 của UBND tỉnh Long An về việc điều chỉnh Quyết định số 3968/QĐ-UBND ngày 28/12/2010, Quyết định số 4035/QĐ-UBND ngày 12/12/2011, Quyết định số 4200/QĐ-UBND ngày 21/12/2011, Quyết định số 2784/QĐ-UBND ngày 09/8/2013, Quyết định số 4355/QĐ-UBND ngày 11/12/2013, Quyết định số 3076/QĐ-UBND ngày 27/7/2016 của UBND tỉnh Long An về việc giao đất và cho Công ty TNHH Hải Sơn thuê đất để thực hiện dự án Khu dân cư - tái định cư Hải Sơn, tại xã Long Thượng, huyện Cần Giuộc (đợt 1, 2, 3, 4, 5, 6) với những nội dung như sau:
Điều chỉnh theo cơ cấu sử dụng đất của Quyết định số 2321/QĐ-UBND ngày 23/7/2012 của UBND tỉnh
Nội dung trước khi điều chỉnh tại Quyết định số 9750/QĐ-UBND ngày 06/10/2021 của UBND tỉnh
“1. Điều chỉnh Điều 1 Quyết định số 3968/QĐ-UBND ngày 28/12/2010 của UBND tỉnh về việc giao đất cho Công ty TNHH Hải Sơn (đợt 1), thành nội dung như sau:
“Điều 1. Giao đất và cho Công ty TNHH Hải Sơn (địa chỉ trụ sở chính: Ấp Bình Tiền 2, xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An) thuê đất với tổng diện tích 59.723,2m2 (năm mươi chín ngàn, bảy trăm hai mươi ba phẩy hai mét vuông) đất tại xã Long Thượng, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An để sử dụng vào mục đích đầu tư xây dựng Khu dân cư - tái định cư Hải Sơn (đợt 1), trong đó:
Giao cho Công ty TNHH Hải Sơn với diện tích 58.810,2m2 (năm mươi tám ngàn, tám trăm mười phẩy hai mét vuông) đất để đầu tư Khu dân cư - tái định cư Hải Sơn (đợt 1) gồm:
Diện tích 29.666,5m2 (hai mươi chín ngàn, sáu trăm sáu mươi sáu phẩy năm mét vuông) đất ở tại nông thôn, giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Diện tích 29.143,7m2 (hai mươi chín ngàn, một trăm bốn mươi ba phẩy bảy mét vuông) đất giao thông, cây xanh, giao đất không thu tiền sử dụng đất để xây dựng công trình công cộng không nhằm mục đích kinh doanh, được bàn giao lại cho địa phương quản lý sau khi đã xây dựng theo quy hoạch được duyệt.
Vị trí, ranh giới khu đất: Tại một phần thửa đất số 14, tờ bản đồ số 2 xã Long Thượng, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 15-2021, 16-2021 do Trung tâm Phát triển quỹ đất và dịch vụ tài nguyên, môi trường lập ngày 14/6/2021 và được Văn phòng Đăng ký đất đai kiểm duyệt ngày 18/6/2021.
Thời hạn sử dụng đất: Tính từ ngày ký quyết định đến ngày 03/12/2060 (cùng thời hạn hoạt động dự án đã được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư số 50121000255 ngày 03/12/2010).
Cho Công ty TNHH Hải Sơn thuê đất với diện tích 913m2 (chín trăm mười ba mét vuông) đất để đầu tư đất giáo dục, đất quản lý hành chính thuộc dự án Khu dân cư - tái định cư Hải Sơn (đợt 1).
Vị trí, ranh giới khu đất: Tại một phần thửa đất số 14, tờ bản đồ số 2 xã Long Thượng, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An, gồm: Đất giáo dục với diện tích 670m2, đất quản lý hành chính với diện tích 243m2 được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 15-2021, 16-2021 do Trung tâm Phát triển quỹ đất và dịch vụ tài nguyên, môi trường lập ngày 14/6/2021 và được Văn phòng Đăng ký đất đai kiểm duyệt ngày 18/6/2021.
Hình thức thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần.
Thời hạn sử dụng đất: Tính từ ngày ký quyết định đến ngày 03/12/2060 (cùng thời hạn hoạt động dự án đã được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư số 50121000255 ngày 03/12/2010).”
Lý do điều chỉnh: Giảm diện tích 6.723m2 (trong đó diện tích đất ở tại nông thôn 4.020,8m2; diện tích đất giao thông, cây xanh 2.702,2m2) đất đã giao cho Công ty TNHH Hải Sơn; do bị thu hồi làm đường cao tốc tại Quyết định số 4314/QĐ-UBND ngày 09/12/2013 của UBND tỉnh và do điều chỉnh đồ án quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 được UBND huyện Cần Giuộc phê duyệt làm thay đổi diện tích, vị trí, cơ cấu sử dụng đất so với Quyết định giao đất số 3968/QĐ-UBND ngày 28/12/2010 của UBND tỉnh.
Điều chỉnh Điều 1 Quyết định số 4035/QĐ-UBND ngày 12/12/2011 của UBND tỉnh về việc giao đất cho Công ty TNHH Hải Sơn (đợt 2), thành nội dung như sau:
“Điều 1. Giao cho Công ty TNHH Hải Sơn (địa chỉ trụ sở chính: Ấp Bình Tiền 2, xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An) với diện tích 10.149m2 (mười ngàn, một trăm bốn mươi chín mét vuông) đất tại xã Long Thượng, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An để sử dụng vào mục đích đầu tư xây dựng Khu dân cư - tái định cư Hải Sơn (đợt 2), trong đó:
Diện tích 5.699m2 (năm ngàn, sáu trăm chín mươi chín mét vuông) đất ở tại nông thôn, giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Diện tích 4.450m2 (bốn ngàn, bốn trăm năm mươi mét vuông) đất giao thông, cây xanh, giao đất không thu tiền sử dụng đất để xây dựng công trình công cộng không nhằm mục đích kinh doanh, được bàn giao lại cho địa phương quản lý sau khi đã xây dựng theo quy hoạch được duyệt.
Vị trí, ranh giới khu đất: Tại một phần thửa đất số 119, tờ bản đồ số 2 xã Long Thượng, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 15-2021, 16-2021 do Trung tâm Phát triển quỹ đất và dịch vụ tài nguyên, môi trường lập ngày 14/6/2021 và được Văn phòng Đăng ký đất đai kiểm duyệt ngày 18/6/2021.
Thời hạn sử dụng đất: Tính từ ngày ký quyết định đến ngày 03/12/2060 (cùng thời hạn hoạt động dự án đã được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư số 50121000255 ngày 03/12/2010).”
Lý do điều chỉnh: Giảm diện tích 2.509m2 (trong đó diện tích đất ở tại nông thôn 850,6 m2; diện tích đất giao thông, cây xanh 1.658,4m2) đất đã giao cho Công ty TNHH Hải Sơn; do bị thu hồi làm đường cao tốc tại Quyết định số 4314/QĐ-UBND ngày 09/12/2013 của UBND tỉnh và do điều chỉnh đồ án quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 được UBND huyện Cần Giuộc phê duyệt làm thay đổi diện tích, vị trí, cơ cấu sử dụng đất so với Quyết định giao đất số 4035/QĐ-UBND ngày 12/12/2011 của UBND tỉnh.
Điều chỉnh Điều 1 Quyết định số 4200/QĐ-UBND ngày 21/12/2011 của UBND tỉnh về việc giao đất cho Công ty TNHH Hải Sơn (đợt 3), thành nội dung như sau:
“Điều 1. Giao đất và cho Công ty TNHH Hải Sơn (địa chỉ trụ sở chính: Ấp Bình Tiền 2, xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An) thuê đất với tổng diện tích 13.994m2 (mười ba ngàn, chín trăm chín mươi bốn mét vuông) đất tại xã Long Thượng, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An để sử dụng vào mục đích đầu tư xây dựng Khu dân cư - tái định cư Hải Sơn (đợt 3), trong đó:
Giao cho Công ty TNHH Hải Sơn với diện tích 13.149m2 (mười ba ngàn một trăm bốn mươi chín mét vuông) đất để đầu tư Khu dân cư - tái định cư Hải Sơn (đợt 3) gồm:
Diện tích 5.649m2 (năm ngàn sáu trăm bốn mươi chín mét vuông) đất ở tại nông thôn, giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Diện tích 7.500m2 (bảy ngàn năm trăm mét vuông) đất giao thông, cây xanh, giao đất không thu tiền sử dụng đất để xây dựng công trình công cộng không nhằm mục đích kinh doanh, được bàn giao lại cho địa phương quản lý sau khi đã xây dựng theo quy hoạch được duyệt.
Vị trí, ranh giới khu đất: Tại một phần thửa đất số 1, tờ bản đồ số 2 xã Long Thượng, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 15-2021, 16-2021 do Trung tâm Phát triển quỹ đất và dịch vụ tài nguyên, môi trường lập ngày 14/6/2021 và được Văn phòng Đăng ký đất đai kiểm duyệt ngày 18/6/2021.
Thời hạn sử dụng đất: Tính từ ngày ký quyết định đến ngày 03/12/2060 (cùng thời hạn hoạt động dự án đã được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư số 50121000255 ngày 03/12/2010).
Cho Công ty TNHH Hải Sơn thuê đất với diện tích 845m2 (tám trăm bốn mươi lăm mét vuông) đất để đầu tư đất giáo dục thuộc dự án Khu dân cư - tái định cư Hải Sơn (đợt 3).
Vị trí, ranh giới khu đất: Tại một phần thửa đất số 1, tờ bản đồ số 2 xã Long Thượng, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 15-2021, 16-2021 do Trung tâm Phát triển quỹ đất và dịch vụ tài nguyên, môi trường lập ngày 14/6/2021 và được Văn phòng Đăng ký đất đai kiểm duyệt ngày 18/6/2021.
Hình thức thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần.
Thời hạn sử dụng đất: Tính từ ngày ký quyết định đến ngày 03/12/2060 (cùng thời hạn hoạt động dự án đã được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư số 50121000255 ngày 03/12/2010).”
Lý do điều chỉnh: Giảm diện tích 2.302m2 đất giao thông, cây xanh do điều chỉnh ranh khu đất theo Công văn số 2106/UBND-KT ngày 21/6/2012 của UBND tỉnh và do điều chỉnh đồ án quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 được UBND huyện Cần Giuộc phê duyệt đã làm thay đổi diện tích, vị trí, cơ cấu sử dụng đất so với Quyết định giao đất số 4200/QĐ-UBND ngày 21/12/2011 của UBND tỉnh”.
Nội dung sau khi điều chỉnh
“1. Điều chỉnh Điều 1 Quyết định số 3968/QĐ-UBND ngày 28/12/2010 của UBND tỉnh về việc giao đất cho Công ty TNHH Hải Sơn (đợt 1), thành nội dung như sau:
Điều 1. Giao đất và cho Công ty TNHH Hải Sơn (địa chỉ trụ sở chính: Ấp Bình Tiền 2, xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An) thuê đất với tổng diện tích 66.446,2m2 (sáu mươi sáu ngàn, bốn trăm bốn mươi sáu phẩy hai mét vuông) đất tại xã Long Thượng, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An để sử dụng vào mục đích đầu tư xây dựng Khu dân cư - tái định cư Hải Sơn (đợt 1), trong đó:
Giao cho Công ty TNHH Hải Sơn với diện tích 65.276,2m2 (sáu mươi lăm ngàn, hai trăm bảy mươi sáu phẩy hai mét vuông) đất để đầu tư Khu dân cư - tái định cư Hải Sơn (đợt 1) gồm:
Diện tích 29.659m2 (hai mươi chín ngàn, sáu trăm năm mươi chín mét vuông) đất ở tại nông thôn, giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Diện tích 35.617,2m2 (ba mươi lăm ngàn, sáu trăm mười bảy phẩy hai mét vuông) đất giao thông, cây xanh, giao đất không thu tiền sử dụng đất để xây dựng công trình công cộng không nhằm mục đích kinh doanh, được bàn giao lại cho địa phương quản lý sau khi đã xây dựng theo quy hoạch được duyệt.
Vị trí, ranh giới khu đất: Được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 11-2024 tỷ lệ 1/1.000 do Trung tâm Phát triển quỹ đất và dịch vụ tài nguyên, môi trường lập ngày 05/4/2024 và được Văn phòng Đăng ký đất đai duyệt ngày 08/4/2024.
Thời hạn sử dụng đất: Tính từ ngày ký quyết định này đến ngày 03/12/2060 (cùng thời hạn hoạt động dự án đã được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư số 50121000255 ngày 03/12/2010).
Cho Công ty TNHH Hải Sơn thuê đất với diện tích 1.170m2 (một ngàn, một trăm bảy mươi mét vuông) đất để đầu tư các công trình đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo, đất thương mại, dịch vụ thuộc dự án Khu dân cư - tái định cư Hải Sơn (đợt 1).
Vị trí, ranh giới khu đất: Được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 11-2024 tỷ lệ 1/1.000 do Trung tâm Phát triển quỹ đất và dịch vụ tài nguyên, môi trường lập ngày 05/4/2024 và được Văn phòng Đăng ký đất đai duyệt ngày 08/4/2024.
Hình thức thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần.
Thời hạn sử dụng đất: Tính từ ngày ký quyết định đến ngày 03/12/2060 (cùng thời hạn hoạt động dự án đã được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư số 50121000255 ngày 03/12/2010).
Điều chỉnh Điều 1 Quyết định số 4035/QĐ-UBND ngày 12/12/2011 của UBND tỉnh về việc giao đất cho Công ty TNHH Hải Sơn (đợt 2), thành nội dung như sau:
“Điều 1. Giao cho Công ty TNHH Hải Sơn (địa chỉ trụ sở chính: Ấp Bình Tiền 2, xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An) với diện tích 12.658m2 (mười hai ngàn, sáu trăm năm mươi tám mét vuông) đất tại xã Long Thượng, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An để sử dụng vào mục đích đầu tư xây dựng Khu dân cư - tái định cư Hải Sơn (đợt 2), trong đó:
Diện tích 5.820m2 (năm ngàn, tám trăm hai mươi mét vuông) đất ở tại nông thôn, giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Diện tích 6.838m2 (sáu ngàn, tám trăm ba mươi tám mét vuông) đất giao thông, cây xanh, giao đất không thu tiền sử dụng đất để xây dựng công trình công cộng không nhằm mục đích kinh doanh, được bàn giao lại cho địa phương quản lý sau khi đã xây dựng theo quy hoạch được duyệt.
Vị trí, ranh giới khu đất: Được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 11-2024 tỷ lệ 1/1.000 do Trung tâm Phát triển quỹ đất và dịch vụ tài nguyên, môi trường lập ngày 05/4/2024 và được Văn phòng Đăng ký đất đai duyệt ngày 08/4/2024.
Thời hạn sử dụng đất: Tính từ ngày ký quyết định này đến ngày 03/12/2060 (cùng thời hạn hoạt động dự án đã được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư số 50121000255 ngày 03/12/2010).
Điều chỉnh Điều 1 Quyết định số 4200/QĐ-UBND ngày 21/12/2011 của UBND tỉnh về việc giao đất cho Công ty TNHH Hải Sơn (đợt 3), thành nội dung như sau:
“Điều 1.
Điều chỉnh giảm diện tích khu đất để thực hiện dự án Khu dân cư - tái định cư Hải Sơn (đợt 3) do Công ty TNHH Hải Sơn làm chủ đầu tư đã được UBND tỉnh giao đất tại Quyết định số 4200/QĐ-UBND ngày 21/12/2011 từ diện tích 16.296m2 thành diện tích 13.994m².
Lý do: Diện tích giảm 2.302m² theo văn bản số 2106/UBND-KT ngày 21/6/2012 của UBND tỉnh.
Giao đất và cho Công ty TNHH Hải Sơn (địa chỉ trụ sở chính: Ấp Bình Tiền 2, xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An) thuê đất với tổng diện tích 13.994m2 (mười ba ngàn, chín trăm chín mươi bốn mét vuông) đất tại xã Long Thượng, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An để sử dụng vào mục đích đầu tư xây dựng Khu dân cư - tái định cư Hải Sơn (đợt 3), trong đó:
Giao cho Công ty TNHH Hải Sơn với diện tích 13.406m2 (mười ba ngàn, bốn trăm linh sáu mét vuông) đất để đầu tư dự án Khu dân cư - tái định cư Hải Sơn (đợt 3) gồm:
Diện tích 5.648m2 (năm ngàn, sáu trăm bốn mươi tám mét vuông) đất ở tại nông thôn, giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Diện tích 7.758m2 (bảy ngàn, bảy trăm năm mươi tám mét vuông) đất giao thông, cây xanh, giao đất không thu tiền sử dụng đất để xây dựng công trình công cộng không nhằm mục đích kinh doanh, được bàn giao lại cho địa phương quản lý sau khi đã xây dựng theo quy hoạch được duyệt.
Vị trí, ranh giới khu đất: Được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 11-2024 tỷ lệ 1/1.000 do Trung tâm Phát triển quỹ đất và dịch vụ tài nguyên, môi trường lập ngày 05/4/2024 và được Văn phòng Đăng ký đất đai duyệt ngày 08/4/2024.
Thời hạn sử dụng đất: Tính từ ngày ký quyết định đến ngày 03/12/2060 (cùng thời hạn hoạt động dự án đã được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư số 50121000255 ngày 03/12/2010).
Cho Công ty TNHH Hải Sơn thuê đất với diện tích 588m2 (năm trăm tám mươi tám mét vuông) đất để đầu tư công trình đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo thuộc dự án Khu dân cư - tái định cư Hải Sơn (đợt 3).
Vị trí, ranh giới khu đất: Được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 11-2024 tỷ lệ 1/1.000 do Trung tâm Phát triển quỹ đất và dịch vụ tài nguyên, môi trường lập ngày 05/4/2024 và được Văn phòng Đăng ký đất đai duyệt ngày 08/4/2024.
Hình thức thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần.
Thời hạn sử dụng đất: Tính từ ngày ký quyết định đến ngày 03/12/2060 (cùng thời hạn hoạt động dự án đã được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư số 50121000255 ngày 03/12/2010).”
Lý do điều chỉnh: Điều chỉnh cho phù hợp với quy hoạch chi tiết 1/500 Khu dân cư - tái định cư Hải Sơn đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2321/QĐ-UBND ngày 23/7/2012.
Điều chỉnh theo cơ cấu sử dụng đất theo Quyết định số 1032/QĐ-UBND ngày 28/02/2019 (được điều chỉnh tại Quyết định số 2951/QĐ-UBND ngày 10/6/2021) của UBND huyện Cần Giuộc
Nội dung trước khi điều chỉnh
“1. Điều chỉnh Điều 1 Quyết định số 3968/QĐ-UBND ngày 28/12/2010 của UBND tỉnh về việc giao đất cho Công ty TNHH Hải Sơn (đợt 1), thành nội dung như sau:
Điều 1. Giao đất và cho Công ty TNHH Hải Sơn (địa chỉ trụ sở chính: Ấp Bình Tiền 2, xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An) thuê đất với tổng diện tích 66.446,2m2 (sáu mươi sáu ngàn, bốn trăm bốn mươi sáu phẩy hai mét vuông) đất tại xã Long Thượng, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An để sử dụng vào mục đích đầu tư xây dựng Khu dân cư - tái định cư Hải Sơn (đợt 1), trong đó:
Giao cho Công ty TNHH Hải Sơn với diện tích 65.276,2m2 (sáu mươi lăm ngàn, hai trăm bảy mươi sáu phẩy hai mét vuông) đất để đầu tư Khu dân cư - tái định cư Hải Sơn (đợt 1) gồm:
Diện tích 29.659m2 (hai mươi chín ngàn, sáu trăm năm mươi chín mét vuông) đất ở tại nông thôn, giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Diện tích 35.617,2m2 (ba mươi lăm ngàn, sáu trăm mười bảy phẩy hai mét vuông) đất giao thông, cây xanh, giao đất không thu tiền sử dụng đất để xây dựng công trình công cộng không nhằm mục đích kinh doanh, được bàn giao lại cho địa phương quản lý sau khi đã xây dựng theo quy hoạch được duyệt.
Vị trí, ranh giới khu đất: Được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 11-2024 tỷ lệ 1/1.000 do Trung tâm Phát triển quỹ đất và dịch vụ tài nguyên, môi trường lập ngày 05/4/2024 và được Văn phòng Đăng ký đất đai duyệt ngày 08/4/2024.
Thời hạn sử dụng đất: Tính từ ngày ký quyết định này đến ngày 03/12/2060 (cùng thời hạn hoạt động dự án đã được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư số 50121000255 ngày 03/12/2010).
Cho Công ty TNHH Hải Sơn thuê đất với diện tích 1.170m2 (một ngàn, một trăm bảy mươi mét vuông) đất để đầu tư các công trình đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo, đất thương mại, dịch vụ thuộc dự án Khu dân cư - tái định cư Hải Sơn (đợt 1).
Vị trí, ranh giới khu đất: Được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 11-2024 tỷ lệ 1/1.000 do Trung tâm Phát triển quỹ đất và dịch vụ tài nguyên, môi trường lập ngày 05/4/2024 và được Văn phòng Đăng ký đất đai duyệt ngày 08/4/2024.
Hình thức thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần.
Thời hạn sử dụng đất: Tính từ ngày ký quyết định đến ngày 03/12/2060 (cùng thời hạn hoạt động dự án đã được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư số 50121000255 ngày 03/12/2010).
Điều chỉnh Điều 1 Quyết định số 4035/QĐ-UBND ngày 12/12/2011 của UBND tỉnh về việc giao đất cho Công ty TNHH Hải Sơn (đợt 2), thành nội dung như sau:
“Điều 1. Giao cho Công ty TNHH Hải Sơn (địa chỉ trụ sở chính: Ấp Bình Tiền 2, xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An) với diện tích 12.658m2 (mười hai ngàn, sáu trăm năm mươi tám mét vuông) đất tại xã Long Thượng, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An để sử dụng vào mục đích đầu tư xây dựng Khu dân cư - tái định cư Hải Sơn (đợt 2), trong đó:
Diện tích 5.820m2 (năm ngàn, tám trăm hai mươi mét vuông) đất ở tại nông thôn, giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Diện tích 6.838m2 (sáu ngàn, tám trăm ba mươi tám mét vuông) đất giao thông, cây xanh, giao đất không thu tiền sử dụng đất để xây dựng công trình công cộng không nhằm mục đích kinh doanh, được bàn giao lại cho địa phương quản lý sau khi đã xây dựng theo quy hoạch được duyệt.
Vị trí, ranh giới khu đất: Được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 11-2024 tỷ lệ 1/1.000 do Trung tâm Phát triển quỹ đất và dịch vụ tài nguyên, môi trường lập ngày 05/4/2024 và được Văn phòng Đăng ký đất đai duyệt ngày 08/4/2024.
Thời hạn sử dụng đất: Tính từ ngày ký quyết định này đến ngày 03/12/2060 (cùng thời hạn hoạt động dự án đã được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư số 50121000255 ngày 03/12/2010).
Điều chỉnh Điều 1 Quyết định số 4200/QĐ-UBND ngày 21/12/2011 của UBND tỉnh về việc giao đất cho Công ty TNHH Hải Sơn (đợt 3), thành nội dung như sau:
“Điều 1.
Điều chỉnh giảm diện tích khu đất để thực hiện dự án Khu dân cư - tái định cư Hải Sơn (đợt 3) do Công ty TNHH Hải Sơn làm chủ đầu tư đã được UBND tỉnh giao đất tại Quyết định số 4200/QĐ-UBND ngày 21/12/2011 từ diện tích 16.296m2 thành diện tích 13.994m².
Lý do: Diện tích giảm 2.302m² theo văn bản số 2106/UBND-KT ngày 21/6/2012 của UBND tỉnh.
Giao đất và cho Công ty TNHH Hải Sơn (địa chỉ trụ sở chính: Ấp Bình Tiền 2, xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An) thuê đất với tổng diện tích 13.994m2 (mười ba ngàn, chín trăm chín mươi bốn mét vuông) đất tại xã Long Thượng, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An để sử dụng vào mục đích đầu tư xây dựng Khu dân cư - tái định cư Hải Sơn (đợt 3), trong đó:
Giao cho Công ty TNHH Hải Sơn với diện tích 13.406m2 (mười ba ngàn, bốn trăm linh sáu mét vuông) đất để đầu tư dự án Khu dân cư - tái định cư Hải Sơn (đợt 3) gồm:
Diện tích 5.648m2 (năm ngàn, sáu trăm bốn mươi tám mét vuông) đất ở tại nông thôn, giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Diện tích 7.758m2 (bảy ngàn, bảy trăm năm mươi tám mét vuông) đất giao thông, cây xanh, giao đất không thu tiền sử dụng đất để xây dựng công trình công cộng không nhằm mục đích kinh doanh, được bàn giao lại cho địa phương quản lý sau khi đã xây dựng theo quy hoạch được duyệt.
Vị trí, ranh giới khu đất: Được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 11-2024 tỷ lệ 1/1.000 do Trung tâm Phát triển quỹ đất và dịch vụ tài nguyên, môi trường lập ngày 05/4/2024 và được Văn phòng Đăng ký đất đai duyệt ngày 08/4/2024.
Thời hạn sử dụng đất: Tính từ ngày ký quyết định đến ngày 03/12/2060 (cùng thời hạn hoạt động dự án đã được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư số 50121000255 ngày 03/12/2010).
Cho Công ty TNHH Hải Sơn thuê đất với diện tích 588m2 (năm trăm tám mươi tám mét vuông) đất để đầu tư công trình đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo thuộc dự án Khu dân cư - tái định cư Hải Sơn (đợt 3).
Vị trí, ranh giới khu đất: Được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 11-2024 tỷ lệ 1/1.000 do Trung tâm Phát triển quỹ đất và dịch vụ tài nguyên, môi trường lập ngày 05/4/2024 và được Văn phòng Đăng ký đất đai duyệt ngày 08/4/2024.
Hình thức thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần.
Thời hạn sử dụng đất: Tính từ ngày ký quyết định đến ngày 03/12/2060 (cùng thời hạn hoạt động dự án đã được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư số 50121000255 ngày 03/12/2010).”
Nội dung sau khi điều chỉnh
“1. Điều chỉnh thông tin thửa đất tại Điều 1 Quyết định số 3968/QĐ-UBND ngày 28/12/2010 của UBND tỉnh về việc giao đất cho Công ty TNHH Hải Sơn (đợt 1), thành nội dung như sau:
Điều 1.
Điều chỉnh giảm diện tích khu đất để thực hiện dự án Khu dân cư - tái định cư Hải Sơn (đợt 1) do Công ty TNHH Hải Sơn làm chủ đầu tư đã được UBND tỉnh giao đất tại Quyết định số 3968/QĐ-UBND ngày 28/12/2010 từ diện tích 66.446,2m2 thành diện tích 59.723,2m².
Lý do: Diện tích giảm 6.723m² do thu hồi làm đường cao tốc Bến Lức – Long Thành theo Quyết định số 4314/QĐ-UBND ngày 09/12/2013 của UBND tỉnh.
Giao đất và cho Công ty TNHH Hải Sơn (địa chỉ trụ sở chính: Ấp Bình Tiền 2, xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An) thuê đất với tổng diện tích 59.723,2m2 (năm mươi chín ngàn, bảy trăm hai mươi ba phẩy hai mét vuông) đất tại xã Long Thượng, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An để sử dụng vào mục đích đầu tư xây dựng Khu dân cư - tái định cư Hải Sơn (đợt 1), trong đó:
Giao cho Công ty TNHH Hải Sơn với diện tích 58.810,2m2 (năm mươi tám ngàn, tám trăm mười phẩy hai mét vuông) đất để đầu tư Khu dân cư - tái định cư Hải Sơn (đợt 1) gồm:
Diện tích 29.666,5m2 (hai mươi chín ngàn, sáu trăm sáu mươi sáu phẩy năm mét vuông) đất ở tại nông thôn, giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Diện tích 29.143,7m2 (hai mươi chín ngàn, một trăm bốn mươi ba phẩy bảy mét vuông) đất giao thông, cây xanh, giao đất không thu tiền sử dụng đất để xây dựng công trình công cộng không nhằm mục đích kinh doanh, được bàn giao lại cho địa phương quản lý sau khi đã xây dựng theo quy hoạch được duyệt.
Vị trí, ranh giới khu đất: Được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 12-2024 tỷ lệ 1/1.000 do Trung tâm Phát triển quỹ đất và dịch vụ tài nguyên, môi trường lập ngày 05/4/2024 và được Văn phòng Đăng ký đất đai duyệt ngày 08/4/2024.
Cho Công ty TNHH Hải Sơn thuê đất với diện tích 913m2 (chín trăm mười ba mét vuông) đất để đầu tư các công trình đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo, đất thương mại, dịch vụ thuộc dự án Khu dân cư - tái định cư Hải Sơn (đợt 1).
Vị trí, ranh giới khu đất: Được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 12-2024 tỷ lệ 1/1.000 do Trung tâm Phát triển quỹ đất và dịch vụ tài nguyên, môi trường lập ngày 05/4/2024 và được Văn phòng Đăng ký đất đai duyệt ngày 08/4/2024”.
Điều chỉnh thông tin thửa đất tại Điều 1 Quyết định số 4035/QĐ-UBND ngày 12/12/2011 của UBND tỉnh về việc giao đất cho Công ty TNHH Hải Sơn (đợt 2), thành nội dung như sau:
“Điều 1.
Điều chỉnh giảm diện tích khu đất để thực hiện dự án Khu dân cư - tái định cư Hải Sơn (đợt 2) do Công ty TNHH Hải Sơn làm chủ đầu tư đã được UBND tỉnh giao đất tại Quyết định số 3968/QĐ-UBND ngày 28/12/2010 từ diện tích 12.658m2 thành diện tích 10.149m².
Lý do: Diện tích giảm 2.509m² do thu hồi làm đường cao tốc Bến Lức – Long Thành theo Quyết định số 4314/QĐ-UBND ngày 09/12/2013 của UBND tỉnh.
Giao cho Công ty TNHH Hải Sơn (địa chỉ trụ sở chính: Ấp Bình Tiền 2, xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An) với diện tích 10.149m2 (mười ngàn, một trăm bốn mươi chín mét vuông) đất tại xã Long Thượng, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An để sử dụng vào mục đích đầu tư xây dựng Khu dân cư - tái định cư Hải Sơn (đợt 2), trong đó:
Diện tích 5.699m2 (năm ngàn, sáu trăm chín mươi chín mét vuông) đất ở tại nông thôn, giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Diện tích 4.450m2 (bốn ngàn, bốn trăm năm mươi mét vuông) đất giao thông, cây xanh, giao đất không thu tiền sử dụng đất để xây dựng công trình công cộng không nhằm mục đích kinh doanh, được bàn giao lại cho địa phương quản lý sau khi đã xây dựng theo quy hoạch được duyệt.
Vị trí, ranh giới khu đất: Được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 12-2024 tỷ lệ 1/1.000 do Trung tâm Phát triển quỹ đất và dịch vụ tài nguyên, môi trường lập ngày 05/4/2024 và được Văn phòng Đăng ký đất đai duyệt ngày 08/4/2024”.
Điều chỉnh thông tin thửa đất tại Điều 1 Quyết định số 4200/QĐ-UBND ngày 21/12/2011 của UBND tỉnh về việc giao đất cho Công ty TNHH Hải Sơn (đợt 3), thành nội dung như sau:
“Điều 1. Giao đất và cho Công ty TNHH Hải Sơn (địa chỉ trụ sở chính: Ấp Bình Tiền 2, xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An) thuê đất với tổng diện tích 13.994m2 (mười ba ngàn, chín trăm chín mươi bốn mét vuông) đất tại xã Long Thượng, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An để sử dụng vào mục đích đầu tư xây dựng Khu dân cư - tái định cư Hải Sơn (đợt 3), trong đó:
Giao cho Công ty TNHH Hải Sơn với diện tích 13.149m2 (mười ba ngàn một trăm bốn mươi chín mét vuông) đất để đầu tư Khu dân cư - tái định cư Hải Sơn (đợt 3) gồm:
Diện tích 5.649m2 (năm ngàn sáu trăm bốn mươi chín mét vuông) đất ở tại nông thôn, giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Diện tích 7.500m2 (bảy ngàn năm trăm mét vuông) đất giao thông, cây xanh, giao đất không thu tiền sử dụng đất để xây dựng công trình công cộng không nhằm mục đích kinh doanh, được bàn giao lại cho địa phương quản lý sau khi đã xây dựng theo quy hoạch được duyệt.
Vị trí, ranh giới khu đất: Được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 12-2024 tỷ lệ 1/1.000 do Trung tâm Phát triển quỹ đất và dịch vụ tài nguyên, môi trường lập ngày 05/4/2024 và được Văn phòng Đăng ký đất đai duyệt ngày 08/4/2024.
Cho Công ty TNHH Hải Sơn thuê đất với diện tích 845m2 (tám trăm bốn mươi lăm mét vuông) đất để đầu tư công trình đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo thuộc dự án Khu dân cư - tái định cư Hải Sơn (đợt 3).
Vị trí, ranh giới khu đất: Được xác định theo Mảnh trích đo địa chính số 12-2024 tỷ lệ 1/1.000 do Trung tâm Phát triển quỹ đất và dịch vụ tài nguyên, môi trường lập ngày 05/4/2024 và được Văn phòng Đăng ký đất đai duyệt ngày 08/4/2024”.
Lý do điều chỉnh: Do thay đổi quy hoạch chi tiết 1/500 Khu dân cư - tái định cư Hải Sơn (đã được UBND huyện Cần Giuộc phê duyệt tại Quyết định số 1032/QĐ-UBND ngày 28/02/2019, được UBND huyện Cần Giuộc điều chỉnh tại Quyết định số 2951/QĐ-UBND ngày 10/6/2021) nên điều chỉnh cho phù hợp quy hoạch chi tiết được phê duyệt điều chỉnh và để rà soát, xác định việc thu, nộp nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất bổ sung (nếu có) theo quy định.
Theo Quyết định này, Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm: chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, các cơ quan thanh tra, kiểm tra, kiểm toán và trước Chủ tịch UBND tỉnh về cơ sở pháp lý, tính chính xác, phù hợp đối với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và các nội dung đề xuất tại Điều 1 Quyết định này; hồ sơ, trình tự thủ tục đảm bảo tuân thủ đúng quy định của pháp luật hiện hành; phối hợp với các đơn vị có liên quan xác định số tiền chênh lệch phát sinh do điều chỉnh Quyết định giao đất, cho thuê đất (nếu có) để Công ty TNHH Hải Sơn thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định, đảm bảo không gây thất thu ngân sách Nhà nước; thông báo cho Công ty TNHH Hải Sơn thực hiện nghĩa vụ tài chính phát sinh (nếu có); nộp phí, lệ phí theo quy định của pháp luật; chỉnh lý các Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường cấp cho Công ty TNHH Hải Sơn sau khi công ty hoàn thành nghĩa vụ tài chính; chỉnh lý vào hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu địa chính theo quy định.
Công ty TNHH Hải Sơn:
Thực hiện nộp đầy đủ các nghĩa vụ tài chính liên qua theo đúng quy định của pháp luật;
Trường hợp khi qua rà soát hoặc xin ý kiến của Bộ, ngành Trung ương hoặc qua thanh tra, kiểm tra, kiểm toán mà doanh nghiệp phải nộp bổ sung nghĩa vụ tài chính có phát sinh thì doanh nghiệp nộp bổ sung đầy đủ vào ngân sách nhà nước theo quy định của pháp luật.
Quyết định này là một bộ phận không tách rời Quyết định số 3968/QĐ-UBND ngày 28/12/2010, Quyết định số 3669/QĐ-UBND ngày 16/11/2011, Quyết định số 4035/QĐ-UBND ngày 12/12/2011, Quyết định số 4200/QĐ-UBND ngày 21/12/2011, Quyết định số 2784/QĐ-UBND ngày 09/8/2013, Quyết định số 4355/QĐ-UBND ngày 11/12/2013, Quyết định số 3076/QĐ-UBND ngày 27/7/2016 và Quyết định số 9750/QĐ-UBND ngày 06/10/2021 của UBND tỉnh. Những nội dung khác trong các quyết định nêu trên trái với nội dung của quyết định này thì thực hiện theo quyết định này.
Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký./.
BB