Quang cảnh hội nghị tại điểm cầu tỉnh Long An

Dự thảo Nghị định quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất được xây dựng gồm 3 chương với 36 điều với nhiều nội dung quan trọng như: quy định chung về phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; bồi thường bằng đất có mục đích sử dụng khác với loại đất thu hồi hoặc bằng nhà ở khi Nhà nước thu hồi đất; bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất đối với dự án đầu tư có áp dụng chính sách đặc thù; quy định chi tiết về bồi thường đất ở, đất khác trong thửa đất có nhà ở, nhà ở và công trình phục vụ đời sống, đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp; bố trí kinh phí và chi trả bồi thường, hỗ trợ, tái định cư…

Đối với Dự thảo Nghị định quy định về giá đất được xây dựng gồm có 6 chương, 44 điều, quy định nhiều nội dung quan trọng như: trình tự, nội dung xác định giá đất theo phương pháp so sánh, thu nhập, thặng dư và hệ số điều chỉnh giá đất; các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất; những quy định chung trong việc xây dựng bảng giá đất, quy định bảng giá đất theo vị trí đất và bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn; quy định về thẩm định bảng giá đất; điều kiện của cá nhân hành nghề tư vấn xác định giá đất và yêu cầu và điều kiện của các cơ sở đào tạo bồi dưỡng kiến thức về định giá đất…

Ngày 18/01/2024, Quốc hội đã thông qua Luật Đất đai năm 2024 với 16 chương 260 điều (Luật Đất đai năm 2024). Ngày 05/3/2024, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định số 222/QĐ-TTg ban hành Kế hoạch triển khai thi hành Luật Đất đai số 31/2024/QH15, giao Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì xây dựng Nghị định quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất. Do đó, việc ban hành Nghị định quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để hướng dẫn chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai năm 2024 và Nghị định quy định về giá đất là hết sức cần thiết.

Tại hội nghị, đại biểu bộ, ngành, địa phương, các chuyên gia, nhà khoa học đã thảo luận, góp ý trực tiếp vào các điều, khoản của dự thảo các nghị định; trong đó tập trung vào các nội dung như: đối tượng được hỗ trợ ổn định đời sống; đối tượng được hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm; các trường hợp khác được bồi thường về đất và điều kiện được bồi thường về đất; chi phí bảo đảm cho việc tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; quy định bảng giá đất theo vị trí đất; cách xác định thu nhập ròng bình quân năm, cách xác định giá trị và giá đất của thửa đất cần định giá…

Phát biểu tại hội nghị, Phó Thủ tướng Chính phủ - Trần Hồng Hà đánh giá cao sự nỗ lực của Bộ Tài nguyên và Môi trường trong soạn thảo Nghị định. Đồng thời, nhấn mạnh các đại biểu, đơn vị, địa phương cần bám sát vấn đề thực tiễn quản lý, những khó khăn của các địa phương, doanh nghiệp để từ đó có ý kiến đóng góp vào dự thảo Nghị định cho sát với thực tế./.

Anh Tuấn